2016年房地產估價師《經營與管理》市場調查的步驟考點
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【導讀】為了幫助考生全面復習2016年房地產估價師《經營與管理》考試課程，系統掌握房地產估價師《經營與管理》考試教材的相關重點，環球網校編輯整理了"2016年房地產估價師《經營與管理》市場調查的步驟考點"，主要闡述了市場調查的步驟的知識點，供大家參考，祝學習愉快!
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市場調查的步驟知識點是2016年房地產估價師考試高頻考點，現整理如下：
市場調查的步驟：
步驟：①確定問題和調查目標;②制定調查計劃;③收集信息;④分析信息;⑤報告結果
?、宕_定問題和調查目標
調查項目可分成三類：①試探性調查：通過收集初步的數據揭示問題的真正性質，提出一些推測和新想法;②描述性調查：明確一些特定的量值;③因果性調查：檢驗因果關系。
㈡ 制定調查計劃：資料來源、調查方法、調查手段、抽樣方案和聯系方法
1.資料來源：是收集二手資料、一手資料，或是兩者都要收集。二手資料是調查的起點，其優點是成本低及可以立即使用。
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環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校房地產估價師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。
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2.調查方法：收集一手資料的方法有觀察、專題討論、問卷調查和實驗四種方法。
3.調查手段：問卷是收集一手資料時最普遍采用的手段。
4.抽樣方案：在設計抽樣方案時，須確定的問題是：①抽樣單位。②樣本規模。③抽樣程序。
5.聯系方法：一般有郵寄、電話和面訪三種聯系方法。
㈢收集信息：是市場調查中成本最高，最容易出錯的階段。
㈣分析信息：從收集的信息和數據中提煉出與調查目標相關的信息，對主要變量可以分析其離散性并計算平均值，同時還可以采用統計技術和決策模型來進行分析。
?、閳蟾娼Y果：對信息進行分析和提煉，總結歸納出主要的調查結果并報告給決策人員。
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