2016年房地產估價師《案例分析》商務辦公房地產及其市場的特點考點
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【導讀】為了幫助考生全面復習2016年房地產估價師《案例分析》考試課程，系統掌握房地產估價師《案例分析》考試教材的相關重點，環球網校編輯整理了"2016年房地產估價師《案例分析》商務辦公房地產及其市場的特點考點"，主要闡述了商務辦公房地產及其市場的特點的知識點，供大家參考，祝學習愉快!
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商務辦公房地產及其市場的特點知識點是2016年房地產估價師考試高頻考點，現整理如下：
商務辦公房地產及其市場的特點：
商務辦公樓，俗稱寫字樓，是用于公司等商務機構辦公的建筑物，在大、中城市，通常根據商務辦公樓的裝修、服務等檔次將其劃分為甲級、乙級和一般寫字樓。
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隨著電子商務的流行和新經濟概念的出現，目前的寫字樓也出現了所謂“so-ho”的概念，即“small office，home office(小辦公室，家庭辦公室)”，這將對寫字樓的發展趨勢產生一定的影響。
而與之相反的另一個趨勢是：有些城市采取了較嚴厲的措施禁止公司在住宅內開業，其目的主要是為了挽救供應量過剩的寫字樓市場。這些經濟形態的變遷和政府政策的干預，都會對寫字樓市場產生影響，從而影響寫字樓的價值。
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