2016年房地產估價師《經營與管理》物業管理考點
更新時間：2015-11-16 09:24:26
來源：環球網校
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摘要 【導讀】為了幫助考生全面復習2016年房地產估價師《經營與管理》考試課程，系統掌握房地產估價師《經營與管理》考試教材的相關重點，環球網校編輯整理了"2016年房地產估價師《經營與管理》物業管理考點"，主
【導讀】為了幫助考生全面復習2016年房地產估價師《經營與管理》考試課程，系統掌握房地產估價師《經營與管理》考試教材的相關重點，環球網校編輯整理了"2016年房地產估價師《經營與管理》物業管理考點"，主要闡述了物業管理的知識點，供大家參考，祝學習愉快!
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物業管理知識點是2016年房地產估價師考試高頻考點，現整理如下：
物業管理：
物業管理是一種專業行業，它綜合運用多學科的知識，通過人員、場所、流程和技術的整合，來確保建筑環境的正常運行。
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物業管理的核心工作是對房地產資產進行日常的維護與維修，并向入住的客戶或業主提供服務，以保障其始終處在正常的運行狀態。對于居住物業，物業管理就是房地產資產管理的全部內容。然而，對于收益性物業或大型非房地產公司擁有的自用物業，除物業管理外，還要進行相應的資產管理和組合投資管理工作。此時的物業管理除進行物業的日常管理外，還要執行資產管理所確定的戰略方針，以滿足組合投資管理的目標。
物業管理關注的重點是租用建筑物的租戶對其所使用的物業的環境感到滿意，并希望繼續租用本物業。所以，物業管理中的每一部分工作，都應以滿足當前租戶的需要并吸引未來的新租戶為中心。國際上物業管理行業的專業資格，是注冊物業管理經理(CPM)。
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