2015年造價員土建實務(wù)備考輔導(dǎo):工程量清單編制
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工程量清單的編制及清單計價
一、清單項目劃分
包括防腐面層、其他防腐、隔熱保溫三部分。
二、防腐面層
1、包括防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層6個項目。
2、防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。
⑴平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積。
⑵立面防腐：磚垛等凸出部分按展開面積并入墻面積內(nèi)。
3、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。
⑴平面防腐：扣除凸出地面的建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積。
⑵立面防腐：磚垛等凸出部分按展開面積并入墻面積內(nèi)。
⑶踢腳板防腐：扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積。
4、適用范圍
⑴“防腐混凝土面層”、“防腐砂漿面層”、“防腐膠泥面層”項目適用于平面或立面的水玻璃混凝土、水玻璃砂漿、水玻璃膠泥、瀝青混凝土、瀝青砂漿、瀝青膠泥、樹脂混凝土、樹脂砂漿、樹脂膠泥及聚合物水泥砂漿等防腐工程。
⑵“玻璃鋼防腐面層”項目適用于樹脂膠料與增強材料復(fù)合塑制而成的玻璃鋼防腐。
⑶“聚氯乙烯板面層”項目適用于地面、墻面的軟、硬聚氯乙烯板防腐工程。
⑷“塊料防腐面層”項目適用于地面、溝槽、基礎(chǔ)的各類塊料防腐工程。
5、有關(guān)項目說明
⑴因防腐材料不同，價格差異較大，清單項目中必須列出混凝土、砂漿、膠泥的材料種類。
⑵如遇池槽防腐，池底和池壁可合并列項，也可分池底面積和池壁面積，分別列項。
⑶玻璃鋼項目名稱應(yīng)描述構(gòu)成玻璃鋼、樹脂和增強材料名稱。
⑷玻璃鋼項目應(yīng)描述防腐部位和立面、平面。
⑸聚氯乙烯板的焊接應(yīng)包括在報價內(nèi)。
⑹防腐蝕塊料粘貼部位應(yīng)在清單項目中進行描述。
⑺防腐蝕塊料的規(guī)格、品種應(yīng)在清單項目中進行描述。
⑻防腐工程中需酸化處理時應(yīng)包括在報價內(nèi)。
⑼防腐工程中的養(yǎng)護應(yīng)包括在報價內(nèi)。
三、其他防腐
1、包括隔離層、砌筑瀝青浸漬磚、防腐涂料3個項目。
2、隔離層、防腐涂料計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。
⑴平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積。
⑵立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi)。
3、砌筑瀝青浸漬磚：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，立砌按厚度115mm計算;平砌按厚度53mm計算。
4、適用范圍
⑴“隔離層”項目適用于樓地面的瀝青類、樹脂玻璃鋼類防腐工程隔離層。
⑵“砌筑瀝青浸漬磚”項目適用于浸漬標(biāo)準(zhǔn)磚的鋪砌。
⑶“防腐涂料”項目適用于建筑物、構(gòu)筑物以及鋼結(jié)構(gòu)的防腐。
5、有關(guān)項目說明
⑴項目名稱應(yīng)對涂刷基層及部位進行描述。
⑵需刮膩子時應(yīng)包括在報價內(nèi)。
⑶應(yīng)對涂料底漆層、中間漆層、面漆涂刷(或刮)遍數(shù)進行描述。
四、隔熱、保溫
1、保溫隔熱屋面、保溫隔熱天棚計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除柱、垛所占面積。
2、保溫隔熱墻計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。扣除門窗洞口所占面積;門窗洞口側(cè)壁需做保溫時，并入保溫墻體工程量內(nèi)。
3、保溫柱計算規(guī)則：按設(shè)計圖示以保溫層中心線展開長度乘以保溫層厚度計算。
4、隔熱樓地面計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除柱、垛所占面積。
5、適用范圍
⑴“保溫隔熱屋面”項目適用于各種材料的屋面隔熱保溫。
⑵“保溫隔熱天棚”項目適用于各種材料的下帖式或吊頂上擱置式的保溫隔熱天棚。
⑶“保溫隔熱墻”項目適用于工業(yè)與民用建筑物外墻、內(nèi)墻保溫隔熱工程。
6、有關(guān)項目說明
⑴屋面保溫隔熱層上的防水層應(yīng)按屋面的防水項目單獨列項。
⑵預(yù)制隔熱板屋面的隔熱板按混凝土及鋼筋混凝土工程相關(guān)項目編碼列項。清單應(yīng)明確描述磚墩砌筑尺寸。
⑶屋面保溫隔熱的找坡、找平層應(yīng)包括在報價內(nèi)，如果屋面防水層項目包括找平層和找坡，屋面保溫隔熱不再計算，以免重復(fù)。
⑷下帖式如需底層抹灰時，應(yīng)包括在報價內(nèi)，清單應(yīng)明確描述抹灰的具體材料和做法。
⑸保溫隔熱材料需加藥物防蟲劑時，應(yīng)在清單中進行描述。
⑹外墻內(nèi)保溫和外保溫的面層應(yīng)包括在報價內(nèi)，裝飾面層應(yīng)按附錄B相關(guān)項目編碼列項。
⑺外墻內(nèi)保溫的內(nèi)墻保溫踢腳線應(yīng)包括在報價內(nèi)。
⑻外墻外保溫、內(nèi)保溫、內(nèi)墻保溫基層抹灰或刮膩子應(yīng)包括在報價內(nèi)。
⑼柱帽保溫隔熱應(yīng)并入天棚保溫隔熱工程量內(nèi)。
⑽池槽保溫隔熱，池壁、池底分別編碼列項，池壁應(yīng)并入墻面保溫隔熱工程量內(nèi)，池底應(yīng)并入地面保溫隔熱工程量內(nèi)。
五、工程量清單計價
1、工程量清單計價即利用消耗量定額確定某清單項目的綜合單價。
2、綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風(fēng)險費組成。
3、確定清單項目綜合單價時，首先通過項目特征的描述確定該項目所包含的工程具體內(nèi)容，再利用《浙江省建筑工程預(yù)算定額(2003)版》進行組合報價。
4、清單計價可組合的內(nèi)容，參照《浙江省建設(shè)工程工程量清單計價指引》第一篇“建筑工程”，并結(jié)合工程實際情況進行清單項目綜合單價的計算。
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