2015年造價員基礎知識重點輔導:新增資產(chǎn)的確定
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一. 資產(chǎn)的分類
1. 固定資產(chǎn)：指使用期限超過一年，單位價值在規(guī)定標準以上，且在使用過程中保持原有物質形態(tài)的資產(chǎn)。
不同時具備以上兩個條件的資產(chǎn)為低值易耗品，應列入流動資產(chǎn)范圍。
2. 流動資產(chǎn)：指可以在一年內或超過一年的一個營業(yè)期內變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金及各種存貨、銀行貸款、短期投資、應收及預付款項等。
3. 無形資產(chǎn)：主要包括專利權、商譽等;
4. 其他資產(chǎn)
二. 新增資產(chǎn)價值的確定
1. 新增固定資產(chǎn)價值的確定――計算以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象。
一次交付生產(chǎn)或使用的工程，應一次計算新增固定資產(chǎn)價值;分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值。
1)對于為了提高產(chǎn)品質量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。
2)對于單項工程不構成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目(如住宅)在建成交付使用后，也要計算新增固定資產(chǎn)價值。
3)凡購量達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設備、工器具，應在交付使用后計入新增固定資產(chǎn)價值。
4)屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資，應隨同受益工程交付使用的同時一并計入。
5)交付使用財產(chǎn)的成本，應按下列內容計算：
① 房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括：建筑工程成果和應分攤的待攤投資;
?、?nbsp;動力設備和生產(chǎn)設備等固定資產(chǎn)的成本包括：需安裝設備的采購成本、安裝工程成本、設備基礎支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊的建筑工程成本，應分攤的待攤投資等;
?、?nbsp;運輸設備及其它不需安裝的設備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本，不計分攤的待攤投資等。
6)共同費用的分攤方法;一般情況下，建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額作比例分攤，而土地征用費、勘察設計費等費用則按建筑工程造價分攤。
2. 新增流動資產(chǎn)價值的確定
1)貨幣性資金：指現(xiàn)金、各種銀行存款及其他貨幣資金。
2)應收及預付款項：包括應收票據(jù)、應收款項、其他應收款、預付貨款和待攤費用。按實際成本金額入帳核算。
① 應收帳款：指企業(yè)因銷售商品、提供勞務等應向購貨單位或受益單位收取的款項;
?、?nbsp;預付款項：指企業(yè)按照購貨合同預付給供貨單位的構貨定金或部分貨款。
3)短期投資：包括股票、債券、基金、股票和債券根據(jù)是否可以上市流通分別采用市場法和收益法確定其價值;
4)存貨：指企業(yè)的庫存材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等，各種存貨應按取得時的實際成本計價。
3. 新增無形資產(chǎn)價值的確定
1)無形資產(chǎn)的計價原則：
① 投資者按無形資產(chǎn)作為資本金或合作條件按投入時，按評估確認或合同協(xié)議約定的金額計價;
?、?nbsp;購入的無形資產(chǎn)，按照實際支付的價款計價;
?、?nbsp;企業(yè)自創(chuàng)并依法申請取得的，按開發(fā)過程中的實際支出計價;
④ 企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn)，按發(fā)票帳單所載金額或同類無形資產(chǎn)市場價作價;
⑤ 無形資產(chǎn)計價入帳后，應在其有效使用期內分期攤銷，即企業(yè)為無形資產(chǎn)支出的費用應在無形資產(chǎn)有效期內得到及時補償。
2)無形資產(chǎn)的計價方法：
?、?nbsp;專利權的計價：分為自制和外購兩類。前者價值包括直接成本和間接成本，后者價值按其所能帶來的超額收益計價;
?、?nbsp;非專利技術的計價：自制的一般不作為資產(chǎn)入帳，自創(chuàng)過程中發(fā)生的費用，按當期費用處理;對于外購非專利技術，應由法定評估機構確認后再估價，其方法往往通過能產(chǎn)生的收益采用收益法估價。
?、?nbsp;商標權計價：一般根據(jù)被許可方新增的收益確定;
?、?nbsp;土地使用權計價：根據(jù)取得土地使用權的方式計價。
其他資產(chǎn)計價：包括特準儲備物資等，主要以實際入帳價值核算。
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