2015年造價員基礎(chǔ)知識:裝飾費(fèi)用的組成
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(一)構(gòu)成
裝飾裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是：主材費(fèi)+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。
主材是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料費(fèi)。
輔助材料費(fèi)是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料。
人工費(fèi)是指整個工程中所耗的工人工資，等等。
設(shè)計費(fèi)是指工程的測量費(fèi)、方案設(shè)計費(fèi)和施工圖紙設(shè)計費(fèi)。
管理費(fèi)是指裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費(fèi)用。
稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營中向國家所交納的法定稅金。
(二)影響裝潢造價的幾個主要因素
1.裝飾項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價的直接因素。
2.裝飾工程的難易以及精度要求是影響造價的主要因素,工藝不同價格也不同。
3.裝飾檔次是影響造價的關(guān)鍵,材料價格是基礎(chǔ)。
4.市場價格浮動也是一個因素。
5. 施工管理影響價格施工單位的級別不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同----級別越高價格就越貴。
(三)裝修檔次的劃分
第一個檔次 臥室和客廳以及陽臺地面使用普通通體磚，墻面和頂面使用國產(chǎn)乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國產(chǎn)墻地磚，PVC扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾，地角、門以及暖氣片采用木包處理。這些最基本內(nèi)容，平均每平方米約為400元。這個檔次的裝修已經(jīng)滿足了裝修所應(yīng)達(dá)到的最基本要求。
第二個檔次 臥房中選用進(jìn)口的復(fù)合木地板或國產(chǎn)實(shí)木地板，客廳采用合資地磚，墻和頂采用立邦漆，其它材料依次上升一個檔次，每平方米約為500元，這個檔次的裝修在臥室中采用了木地板，功能和美感上都較上一個檔次有了提高。
第三個檔次 臥室和客廳全部采用木地板，其它材料在選擇上更是上升一個檔次，在這些地方已經(jīng)可以采用進(jìn)口的原材料了，平均下來每平方米650元到700元。這樣的裝修已經(jīng)可以算是比較上檔次的了。
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