2014造價員建筑工程計價輔導：工程量清單的編制及清單計價
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工程量清單的編制及清單計價
一、清單項目劃分
包括防腐面層、其他防腐、隔熱保溫三部分。
二、防腐面層
1、包括防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層6個項目。
2、防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層計算規則：按設計圖示尺寸以面積計算。
⑴平面防腐：扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積。
⑵立面防腐：磚垛等凸出部分按展開面積并入墻面積內。
3、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層計算規則：按設計圖示尺寸以面積計算。
⑴平面防腐：扣除凸出地面的建筑物、設備基礎等所占面積。
⑵立面防腐：磚垛等凸出部分按展開面積并入墻面積內。
⑶踢腳板防腐：扣除門洞所占面積并相應增加門洞側壁面積。
4、適用范圍
⑴“防腐混凝土面層”、“防腐砂漿面層”、“防腐膠泥面層”項目適用于平面或立面的水玻璃混凝土、水玻璃砂漿、水玻璃膠泥、瀝青混凝土、瀝青砂漿、瀝青膠泥、樹脂混凝土、樹脂砂漿、樹脂膠泥及聚合物水泥砂漿等防腐工程。
⑵“玻璃鋼防腐面層”項目適用于樹脂膠料與增強材料復合塑制而成的玻璃鋼防腐。
⑶“聚氯乙烯板面層”項目適用于地面、墻面的軟、硬聚氯乙烯板防腐工程。
⑷“塊料防腐面層”項目適用于地面、溝槽、基礎的各類塊料防腐工程。
5、有關項目說明
⑴因防腐材料不同，價格差異較大，清單項目中必須列出混凝土、砂漿、膠泥的材料種類。
⑵如遇池槽防腐，池底和池壁可合并列項，也可分池底面積和池壁面積，分別列項。
⑶玻璃鋼項目名稱應描述構成玻璃鋼、樹脂和增強材料名稱。
⑷玻璃鋼項目應描述防腐部位和立面、平面。
⑸聚氯乙烯板的焊接應包括在報價內。
⑹防腐蝕塊料粘貼部位應在清單項目中進行描述。
⑺防腐蝕塊料的規格、品種應在清單項目中進行描述。
⑻防腐工程中需酸化處理時應包括在報價內。
⑼防腐工程中的養護應包括在報價內。
三、其他防腐
1、包括隔離層、砌筑瀝青浸漬磚、防腐涂料3個項目。
2、隔離層、防腐涂料計算規則：按設計圖示尺寸以面積計算。
⑴平面防腐：扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積。
⑵立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內。
3、砌筑瀝青浸漬磚：按設計圖示尺寸以體積計算，立砌按厚度115mm計算;平砌按厚度53mm計算。
4、適用范圍
⑴“隔離層”項目適用于樓地面的瀝青類、樹脂玻璃鋼類防腐工程隔離層。
⑵“砌筑瀝青浸漬磚”項目適用于浸漬標準磚的鋪砌。
⑶“防腐涂料”項目適用于建筑物、構筑物以及鋼結構的防腐。
5、有關項目說明
⑴項目名稱應對涂刷基層及部位進行描述。
⑵需刮膩子時應包括在報價內。
⑶應對涂料底漆層、中間漆層、面漆涂刷(或刮)遍數進行描述。
四、隔熱、保溫
1、保溫隔熱屋面、保溫隔熱天棚計算規則：按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除柱、垛所占面積。
2、保溫隔熱墻計算規則：按設計圖示尺寸以面積計算。扣除門窗洞口所占面積;門窗洞口側壁需做保溫時，并入保溫墻體工程量內。
3、保溫柱計算規則：按設計圖示以保溫層中心線展開長度乘以保溫層厚度計算。
4、隔熱樓地面計算規則：按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除柱、垛所占面積。
5、適用范圍
⑴“保溫隔熱屋面”項目適用于各種材料的屋面隔熱保溫。
⑵“保溫隔熱天棚”項目適用于各種材料的下帖式或吊頂上擱置式的保溫隔熱天棚。
⑶“保溫隔熱墻”項目適用于工業與民用建筑物外墻、內墻保溫隔熱工程。
6、有關項目說明
⑴屋面保溫隔熱層上的防水層應按屋面的防水項目單獨列項。
⑵預制隔熱板屋面的隔熱板按混凝土及鋼筋混凝土工程相關項目編碼列項。清單應明確描述磚墩砌筑尺寸。
⑶屋面保溫隔熱的找坡、找平層應包括在報價內，如果屋面防水層項目包括找平層和找坡，屋面保溫隔熱不再計算，以免重復。
⑷下帖式如需底層抹灰時，應包括在報價內，清單應明確描述抹灰的具體材料和做法。
⑸保溫隔熱材料需加藥物防蟲劑時，應在清單中進行描述。
⑹外墻內保溫和外保溫的面層應包括在報價內，裝飾面層應按附錄B相關項目編碼列項。
⑺外墻內保溫的內墻保溫踢腳線應包括在報價內。
⑻外墻外保溫、內保溫、內墻保溫基層抹灰或刮膩子應包括在報價內。
⑼柱帽保溫隔熱應并入天棚保溫隔熱工程量內。
⑽池槽保溫隔熱，池壁、池底分別編碼列項，池壁應并入墻面保溫隔熱工程量內，池底應并入地面保溫隔熱工程量內。
五、工程量清單計價
1、工程量清單計價即利用消耗量定額確定某清單項目的綜合單價。
2、綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風險費組成。
3、確定清單項目綜合單價時，首先通過項目特征的描述確定該項目所包含的工程具體內容，再利用《浙江省建筑工程預算定額(2003)版》進行組合報價。
4、清單計價可組合的內容，參照《浙江省建設工程工程量清單計價指引》第一篇“建筑工程”，并結合工程實際情況進行清單項目綜合單價的計算。
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