2014年造價員考試《基礎知識》精華考點(三)
更新時間：2013-11-11 09:38:26
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摘要 2014年造價員考試《基礎知識》精華考點(三)
概算指標法
概算指標法是采用直接工程費指標，用擬建的廠房、住宅的建筑面積(或體積)乘以技術條件相同或基本相同工程的概算指標，得出直接工程費，然后按規定計算出措施費、間接費、利潤、稅金等，編制出單位工程概算的方法。
概算指標法的適用范圍是設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用。概算指標法主要適用初步設計概算編制階段的建筑物工程土建、給排水、暖通、照明等，以及較為簡單或單一的構筑工程這類單位工程編制，計算出的費用精確度不高，往往起到控制性作用。這是因為，擬建工程往往與類似工程的概算指標的技術條件不盡相同，而且概算指標編制年份的設備、材料、人工等價格與擬建工程當時當地的價格也不會一樣。如果想要提高精確度。需對指標進行調整，以下列舉幾種調整方法。
1)設計對象的結構特征與概算指標有局部差異時的調整
式中J―― 原概算指標
Q1――換入新結構的數量
Q2――換出舊結構的數量
P1――換入新結構的單價
P2――換出舊結構的單價
2)設備、人工、材料機械臺班費用的調整
施工組織：房建，市政，道橋，水利，巖土，隧道
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