2013年造價員考點:建筑法相關內(nèi)容
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建筑法
(一)建筑工程施工許可
(1)除國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，
國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。
(2)施工許可證的有效期限――3個月。延期以兩次為限，每次不超過3個月。
建設單位應當自中止
(3)施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建設工程的維護管理工作。中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。
(二)建筑工程發(fā)包與承包
1.建筑工程發(fā)包
1、提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
2、履行承擔連帶責任。兩個以上不同等質等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。
3、建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
4、建筑安全生產(chǎn)管理
建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。
施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。
5、建筑工程質量管理
建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或建筑施工單位違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量。
建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責。
建筑施工企業(yè)對工程的施工質量負責。
建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。建筑工程實行質量保修制度，保修內(nèi)容及保修期限應該按建筑法及其有關規(guī)定進行。
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