2013年造價(jià)員考點(diǎn):建筑工程發(fā)包與承包
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建筑工程發(fā)包與承包
1.發(fā)包方式
招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包(建設(shè)單位直接選定施工企業(yè))。
禁止行為：
提倡總包，禁止將工程肢解發(fā)包(不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位)。
典型題目：我國《建筑法》規(guī)定的建筑工程發(fā)包方式為()。
A招標(biāo)發(fā)包和邀請發(fā)包
B公開招標(biāo)和直接招標(biāo)
C招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包
D公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)
答案：C
2.承包
承包單位持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。且兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
分包：總承包可以將部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
禁止：全部轉(zhuǎn)包，肢解轉(zhuǎn)包，分包單位將其承包的工程再分包。
典型題目：甲、乙兩家建筑公司作為一個聯(lián)合體投標(biāo)并中標(biāo)。甲、乙的共同投標(biāo)協(xié)議約定，如果在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題而遭遇業(yè)主索賠，各自承擔(dān)索賠額的50%。施工中由于乙方所用施工技術(shù)不當(dāng)出現(xiàn)了質(zhì)量問題而遭到業(yè)主20萬元索賠。以下說法不符合法律規(guī)定的是()。
A雖質(zhì)量事故是乙的技術(shù)所致，但聯(lián)合承包體各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，甲或乙無權(quán)拒絕業(yè)主單獨(dú)向其提出的索賠要求
B業(yè)主只能向甲、乙各索賠10萬元
C業(yè)主既可要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任，也可向乙追償10萬元
D若甲先行賠付業(yè)主20萬元，甲可以向乙追償10萬元
答案：B
典型題目：甲、乙、丙三家為同一專業(yè)的承包單位，其資質(zhì)等級依次為一級、二級、三級。三家單位實(shí)行聯(lián)合共同承包時，應(yīng)按()的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
A甲
B乙
C丙
D建設(shè)單位認(rèn)可
答案：C
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