2013年造價員考點:概算文件的組成與編制
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概算文件的組成和編制
(一)設計概算文件的組成
設計概算文件采用三級編制或二級編制形式。
1、三級編制(總概算、綜合概算、單位工程概算)形式設計概算文件的組成
(1)封面、簽署頁及目錄
(2)編制說明
(3)總概算表
(4)工程建設其他費用計算表
(5)單項工程綜合概算表
(6)單位工程概算表
(7)附件：補充單位估價表
(8)附件：主要設備材料數量及價格表
2、二級編制(總概算、單位工程概算)形式設計概算文件的組成
(1)封面、簽署頁及目錄
(2)編制說明
(3)總概算表
(4)工程建設其他費用計算表
(5)單位工程概算表
(6)附件：補充單位估計表
(7)附件：主要設備材料數量及價格表
(二)設計概算的編制方法
1、單位工程設計概算的編制方法
單位工程設計概算書分為建筑工程概算書和設備及安裝工程概算書兩類。單位工程設計概算文件計算的費用只包括工程費用。常用的編制方法有：概算定額法、概算指標法、類似工程預算法、設備購置費概算法、預算單價法、設備價值百分比法、綜合噸位指標法等。
(1)概算定額法
概算定額法又叫擴大單價法或擴大結構定額法，是采用概算定額編制工程概算的方法。根據設計圖紙資料和概算定額的項目劃分計算出工程量，然后套用概算定額單價(基價)計算匯總后再計取有關費用，便可得出單位工程概算造價。這種方法編制出的概算精度較高，但是編制的工作量大，需要大量的人力和物力。
概算定額法編制設計概算的步驟：
1)列出單位工程中分項工程或擴大分項工程的項目名稱，并計算其工程量;
2)確定各分部分項工程項目的概算定額單價;
3)計算分部分項工程的直接工程費，合計得到單位工程直接工程費總和;
4)按照有關固定標準計算措施費，合計得到單位工程直接費;
5)按照一定的取費標準計算間接費和利稅;
6)計算單位工程概算造價。
概算定額法對設計文件深度要求較高，一般在初步設計階段不容易達到，同時，我國初步設計文件編制深度規范沒有要求達到這一深度，因此，初步設計概算采用概算定額法編制是比較困難的。20世紀90年代起，有的省(市)和行業在概算定額的基礎上，進一步綜合擴大編制出“概算指標”，與初步設計配套使用編制初步設計概算，這種辦法既做到了編制出的概算精度較高，又能適合初步設計階段設計文件深度要求，對安裝工程單位工程概算編制特別適用，我們也稱之為概算定額法。
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