2013年造價員考點:建設工程造價的構成


建設工程造價的構成與建設工程定額
了解建設工程造價的構成(詳見構成圖)
掌握建筑安裝工程費用的組成
直接費(直接工程費、措施費)、間接費(規費、企業管理費)、利潤、稅金
進口設備交貨類別:內陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類(船上FOB【離岸價】、到岸價【GIF】)
增值稅 =(關稅完稅價格+關稅+消費稅)×增值稅稅率
消費稅 = [(到岸價+關稅)÷(1-消費稅稅率)]×消費稅稅率
了解建設工程定額的分類
按定額反應的生產要素消耗內容分類(基礎定額):勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額
按定額的編制程序和用途分類:施工定額、預算定額、概算定額、概算值標、投資估算指標、工期定額
按投資的費用性質分類:建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額(施工措施費、間接費)、工器具定額、工程建設其他費用標準
按專業性質分類:建筑工程概預算定額及與之配套的費用定額、安裝、 市政、 房屋修繕、 抗震加固、 仿古園林、 市政養護維修、 由國務院有關部門主編的并由各主編部門負責管理的專業定額
按主編單位與管理權限:全國統一定額、行業統一定額、地區統一定額、企業定額、補充定額
了解各定額的用途,掌握它們的概念
勞動定額:合理的勞動組織條件下,某工種的勞動者,為完成單位的合格產品所消耗的活勞動的數量標準。一般采用工作時間消耗量來計算人工工日消耗的數量,主要表現形式是時間定額,同時也表現為產量定額
材料消耗量定額:在合理施工條件和節約使用材料的原則下,生產單位合格產品所必須消耗的一定品種、規格材料的數量標準
機械臺班消耗量定額:為完成一定計量單位合格產品所規定的施工機械臺班消耗的數量標準。主要表現形式是機械時間定額,同時也表現為產量定額。
預算定額:由建設行政主管部門根據合理的施工組織設計,按正常施工條件下制定的,生產一個規定計量單位的、質量合格的分項工程或結構構件所需人、料、機械臺班的社會平均消耗量。
用途:1、是計算單位工程中人、料、機械臺班需要量、確定單位工程造價的一種定額,屬于計價性定額 2、在工程委托承包的情況下,它是確定工程造價的依據 3、在定額計價招標投標的工程中,它是編制標底和投標報價的依據 4、在工程量清單計價招投標的工程中,它是編制招標控制價的依據,也是投標報價的參考 5、施工定額是預算定額的編制基礎,預算定額是概算定額和概算指標、估算指標的編制基礎 6、在計價定額中是基礎性定額
概算定額:在預算定額基礎上確定的,完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人、料、臺班的數量標準。是設計單位在初步設計階段編制設計概算、計算投資需要量時使用的一種參考定額,它的主要作用是為項目投資控制提供依據。
概算指標:是概算定額的擴大與合并,是以整個建筑物和構筑物為對象,以更為擴大的計量單位來編制的。規定了完成一定計量單位的建構筑物所需的勞動力、主要材料和臺班數量和相應費用的指標,是一種計價定額,適用于初步設計階段,是控制項目投資的有效工具,它所提供的數據是計劃工作的依據和參考。
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