2013年造價員考點:建設工程價款結算
更新時間：2013-07-29 09:44:51
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摘要 為方便廣大考生朋友準備2013年的造價員考試，環球網校特地對基礎考點進行了匯總，希望能提高您的復習效率。
建設工程價款結算
工程價款的結算方式：按月結算與支付、分段結算與支付。
工程預付款屬于預支性質，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。
工程預付款起扣點=(承包工程價款總額-工程預會款限額)/主要材料所占比重
工程價款價差調整方法有：工程造價指數調整法、實際價格調整法、調價文件計算法、調值分式法。
例11：深圳市某建筑公司承建一職工宿舍樓，工程合同價款500萬元，2005年2月簽訂合同并開工，2005年4月竣工，如根據工程造價指數調整法予以動態結算，求價差調整的款額應為多少?
解：工程合同價*(竣工時的工程造價指數/簽訂合同時工程造價指數)=500*(119.23/113.81)=523.8 萬元。
調值公式法
例12：廣東某城市土建工程，合同規定結算款為100萬元，合同原始報價日期為2005年3月，工程于2006年2月建成交付使用。根據表中所列工程人工費、材料費構成比例以及有關造價指數，計算工程實際結算款。
解：實際結算價款=100[0.15+0.45*(110/100)+0.11*(98/100.8)+0.11*(112.9/102)+0.05*(95.9/93.6)+0.06*(98.9/100)+0.03*(91.1/95.4)+0.04*(117.9/93.4)]=106.4萬
總之，通過調整，2006年2月實際的工程價款為106.4萬元，比原始合同價多填6.4萬元。
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