2013年造價(jià)員考點(diǎn):建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)概述


建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)概述
建設(shè)工程招標(biāo):是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前,依據(jù)法定程序,以公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式,鼓勵(lì)潛在投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件參與競(jìng)爭(zhēng),通過(guò)評(píng)定,從中擇優(yōu)選定得標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。建設(shè)工程投標(biāo):是工程招標(biāo)的對(duì)稱概念,指具有合法資格和能力的投標(biāo)人,根據(jù)招標(biāo)條件,在指定期限內(nèi)填寫(xiě)標(biāo)書(shū),提出報(bào)價(jià),參加開(kāi)標(biāo),接受評(píng)審,等候能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
建設(shè)工程投標(biāo)是要約邀請(qǐng),而投標(biāo)是要約,中標(biāo)通知書(shū)是承諾,招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng)。
必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目:
1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;
2、全部或者部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目;
3、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目
1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的;
2、重要設(shè)備、材料等貨物的訂購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)無(wú)人民幣以上的;
3勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的;
4、單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3條項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的都要進(jìn)行招標(biāo)。
可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目:
1、涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救破而不適宜招標(biāo)的;
2、屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的;
3、施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的;
4、施工企業(yè)自建自用的工程,且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的;
5、在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程,原招標(biāo)人仍具務(wù)承包能力的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的基礎(chǔ)情形。
建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)程序:
1、招標(biāo)活動(dòng)的準(zhǔn)備工作;
2、招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制與發(fā)布;
3、資格審查;
4、編制和發(fā)售招標(biāo)文件;
5、勘察現(xiàn)場(chǎng)與如開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì);
6、建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo);
7、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。
資格審查分為:資格預(yù)審和資格后審。
投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的時(shí)間:從開(kāi)始發(fā)放招標(biāo)文件之日起,至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止的期限最短不得少于20天。投標(biāo)保證金不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%,且最高不得超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。
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