2013年造價員考點:設計概算的概念與作用
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設計概算的概念與作用
(一)設計概算的概念
設計概算是在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計(或擴大初步設計)圖紙、概算定額(或概算指標)、各項費用定額或取費標準(指標)、建設地區(qū)自然、技術經(jīng)濟條件和設備、材料價格等資料，編制和確定的建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。
(二)設計概算的作用
1)設計概算是編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據(jù);2)設計概
算是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據(jù)。3)設計概算是控制施工圖設計和施工圖預算的
依據(jù);4)設計概算是衡量設計方案經(jīng)濟合理性和選擇最佳設計方案的依據(jù);5)設計概算是考核建設項目投資效果的依據(jù)。
二、設計概算的內(nèi)容
(1)單位工程概算：包括建筑工程概算和設備安裝工程概算。
(2)單項工程概算：由單項工程中的各項工程概算匯總編制而成的，是建設項目總概算的組成部分。
(3)建設項目總概算：由各單位工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期貸款利息和投資方向調(diào)節(jié)稅概算匯總編制而成的。
三、設計概算編制依據(jù)的確定
(一)設計概算的編制原則
(1)嚴格執(zhí)行國家的建設方針和經(jīng)濟政策的原則。
(2)完整、準確地反映設計內(nèi)容的原則。
(3)堅持結合擬建工程的實際，反映工程所在地當時價格水平的原則。
(二)設計概算編制的依據(jù)
1)批準的可行性研究報告及投資估算;2)設計圖紙等設計文件和設計工程量;3)項目涉及的概算指標或定額，有關部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標、費用定額等和建設項目設計概算編制辦法等;4)涉及的國家、地方政府、行業(yè)(企業(yè))發(fā)布的有關政策、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程、規(guī)定等;5)市場設備和材料價格;6)項目所在地區(qū)有關的氣候、水文、地質地貌等的自然條件和施工條件;7)其他有關資料。
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