造價員考點:工程量清單相關知識點
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工程量清單
(一)、工程量清單的概念
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數(shù)量的表格。
工程量清單是招標文件的組成部分。一經(jīng)中標且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標人還是投標人都應該慎重對待。
1、計量單位
計量單位應采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計量：
(1)以重量計算的項目――噸或千克(t或kg);
(2)以體積計算的項目――立方米(m3);
(3)以面積計算的項目――平方米(m2);、
(4)以長度計算的項目――米(m);
(5)以自然計量單位計算的項目――個、套、
(6)沒有具體數(shù)量的項目――系統(tǒng)、項……
各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明。
2.工程內(nèi)容
工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標人確定清單項目和投標人投標報價參考。
凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標人按招標文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準，綜合考慮到報價中。
(二)工程數(shù)量的計算
工程數(shù)量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算;投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。
1、工程數(shù)量按照計量規(guī)則中的工程量計算規(guī)則計算，其精確度按下列規(guī)定：
①以“噸”為單位的，保留小數(shù)點后三位，第四位小數(shù)四舍五入;
②以“立方米”、“平方米”、 “米”為單位，應保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入;
③以“個”、“項”等為單位的，應取整數(shù)。
2、工程量清單計價應包括按招標文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用，通常由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費和規(guī)費、稅金組成。
①分部分項工程費是指為完成分部分項工程量所需的實體項目費用。
②措施項目費是指分部分項工程費以外，為完成該工程項目施工，發(fā)生于該工程施工
前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。
③其他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的他費用。分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價計價，綜合單價由完成規(guī)定計量單位工程量清單項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等費用組成，綜合單價應考慮風險因素。
(三)工程量清單的作用和形式
(1)工程量清單為承包商提供估價的依據(jù);
(2)工程量清單為單價調(diào)整和變更提供依據(jù);
(3)工程量清單為業(yè)主中期付款提供便利;
(4)工程量清單為承包商項目管理提供依據(jù)。
(四).共性問題的說明(教材以外內(nèi)容)
(1)清單項目中的工程量是按建筑物或構(gòu)筑物的實體凈量計算，施工中所發(fā)生的材料、成品、半成品的各種制作、運輸、安裝等的一切損耗，應包括在報價內(nèi)。
(2)清單項目中所發(fā)生的鋼材(包括鋼筋、型鋼、鋼管等)均按理論重量計算，其理論重量與實際重量的偏差，應包括在報價內(nèi)。
(3)設計規(guī)定或施工組織設計規(guī)定的已完工產(chǎn)品保護發(fā)生的費用列入工程量清單措施項目費內(nèi)。
(4)高層建筑所發(fā)生的人工降效、機械降效、施工用水加壓等應包括在各分項報價內(nèi);衛(wèi)生用臨時管道應考慮在臨時設施費用內(nèi)。
(5)施工中所發(fā)生的施工降水、土方支護結(jié)構(gòu)、施工腳手架、模板及支撐費用、垂直運輸費用等，列在工程量清單措施項目費內(nèi)。
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