2012年造價員考試《建設工程造價管理基礎知識》考點剖析(79)
更新時間：2012-11-14 08:49:00
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摘要 2012年造價員考試《建設工程造價管理基礎知識》考試要點剖析，希望能夠幫助大家更全面學習重點知識一次性通關!由于本專題覆蓋考點比較全面請新老學員耐心等待更新。
方案比選方法與造價控制
1.方案比選方法：一般是遵循協調好技術先進性和經濟合理性的關系、考慮建設投資和運營費用的關系、兼顧近期與遠期的要求等三個原則 。
1)在建設項目決策階段：
建設項目多方案整體宏觀方面的比選：一般采用投資回收期法、計算年費用法、凈現值法、凈年值法、內部收益率法，或上述幾種方法同時使用；
建設項目本身局部多方案的比選：除了上述方法外，一般采用價值工程原理或多指標綜合評分法。
2)設計階段：一般采用造價額度、運行費用、凈現值、凈年值法進行比選，極特殊、復雜的方案比選采用綜合的財務評價方法。
2.造價控制
方案比選是確定合理項目投資水平及工程建設造價水平的重要手段，
投資估算的編制及管理是合理有效地確定和控制項目投資水平及工程建設造價水平的基礎，
投資估算的評估審查是合理有效地確定和控制項目投資水平及工程建設造價水平的保障。
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