2012年造價員考試《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》考點剖析(33)
更新時間：2012-11-13 12:35:32
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摘要 2012年造價員考試《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》考試要點剖析，希望能夠幫助大家更全面學習重點知識一次性通關(guān)!由于本專題覆蓋考點比較全面請新老學員耐心等待更新。
一.違約責任的承擔方式
①繼續(xù)履行。首選方式
②采取補救措施。
③賠償損失。
當事人一方違約后，對方應采取適當措施防止損失的擴大；否則致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用由違約方承擔。
④違約金。
⑤定金。
債務人履行債務后，定金應抵作價款或收回；給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。
1)當事人一方因第三人原因造成違約的，應向?qū)Ψ匠袚`約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依據(jù)法律規(guī)定或約定解決。
二.合同爭議的解決
1)對于一般的合同爭議，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
2)建設(shè)工程合同的糾紛一般都適用于不動產(chǎn)所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。
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