2012年造價員考試《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》考點(diǎn)剖析(47)
更新時間：2012-11-13 13:04:01
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摘要 2012年造價員考試《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》考試要點(diǎn)剖析，希望能夠幫助大家更全面學(xué)習(xí)重點(diǎn)知識一次性通關(guān)!由于本專題覆蓋考點(diǎn)比較全面請新老學(xué)員耐心等待更新。
工程造價計(jì)價的基本方法
1.從工程費(fèi)用計(jì)算角度分析，工程造價計(jì)價的順序
分部分項(xiàng)工程單價―單位工程造價―但項(xiàng)工程造價―建設(shè)項(xiàng)目總造價
2.影響工程造價的主要因素：單位價格和實(shí)物工程數(shù)量
3.對基本子項(xiàng)的單位價格分析，可以有以下兩種形式
1)直接費(fèi)單價：單位價格=Σ（分部分項(xiàng)工程的資源要素消耗量×資源要素的價格）
形成工程建設(shè)定額 影響工程造價的關(guān)鍵因素，取市場價格
①發(fā)包人工程估價的定額反映的是社會平均生產(chǎn)力水平；
②承包人工程估價的定額反映的是該企業(yè)技術(shù)與管理水平。
2)綜合單價：《建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》，是完成工程量清單中一個規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)，材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險點(diǎn)因素組成。而規(guī)費(fèi)和稅金，是在求出單位工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其它項(xiàng)目費(fèi)后再統(tǒng)一計(jì)價，最后匯總得出單位工程造價。
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