建廉租房及經濟適用房免征土地使用稅
更新時間：2012-06-26 10:45:21
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國家稅務總局納稅服務司昨日表示，對廉租住房、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
據悉，有納稅人咨詢，房地產開發(fā)企業(yè)在開發(fā)商品住房項目中配套建造廉租住房、經濟適用房，對廉租住房、經濟適用住房部分能否免繳土地使用稅。
對此，納稅服務司稱，根據規(guī)定，對廉租住房、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
開發(fā)商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例，免征開發(fā)商應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
納稅服務司昨日還表示，依法不需要登記的機場、港口、鐵路站場內部行駛或作業(yè)的車船，自車船稅法實施之日即2012年1月1日起5年內免征車船稅。其他單位內部行駛或者作業(yè)的車船，均需要繳納車船稅。
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