2012造價(jià)員考試輔導(dǎo)《基礎(chǔ)知識》8
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(三)合同的成立$lesson$
承諾生效時(shí)合同成立
1、合同成立的時(shí)間
2、合同成立的地點(diǎn)：承諾生效的地點(diǎn)
3、合同成立的其他情形
(四)格式條款
1、概念格式條款又稱為標(biāo)準(zhǔn)條款、標(biāo)準(zhǔn)合同、格式合同、定式合同等。
格式條款具有以下特點(diǎn)
①作為要約，其對象具有廣泛性;
②條款具有持久性，格式條款一般是經(jīng)過認(rèn)真研究擬定的，在一個(gè)相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)不會(huì)改變;
③條款具體細(xì)致格式條款提供者在擬定格式條款以及在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的原則和義務(wù)
2、格式條款無效的情形
3、格式條款的解釋
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二、合同的效力
(一)合同生效
1、合同生效與合同成立的關(guān)系：
①合同成立不一定合同生效;
②合同未成立時(shí)合同無效;
③合同生效時(shí)合同成立。
2、合同生效后，其效力主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
(1)在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力。一旦合同成立生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依合同的規(guī)定，享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，依法受合同的拘束，這是合同的對內(nèi)效力。
(2)對當(dāng)事人以外的第三人產(chǎn)生一定的法律拘束力。這是合同的對外效力。
合同一旦生效后，任何單位或個(gè)人都不得侵犯當(dāng)事人的合同權(quán)利，不得非法阻撓當(dāng)事人履行義務(wù)。
(3)當(dāng)事人違反合同，將依法承擔(dān)民事責(zé)任，必要時(shí)人民法院也可以采取強(qiáng)制措施使當(dāng)事人依合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任、履行義務(wù)，對另一方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)救。
3、合同的一般生效要件：
(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(2)意思表示真實(shí);
(3)不違反法律或者社會(huì)公共利益。
4、合同的生效時(shí)間
5、附條件和附期限合同的生效
(二)效力待定合同
1、概念
2、限制民事行為能力人訂立的合同的有效條件
3、無權(quán)代理人代訂的合同的四種情形
(三)無效合同：整個(gè)合同無效和合同部分條款無效
1、無效合同就是不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同。
2、無效合同一般具有以下特征：
(1)無效合同具有違法性。
(2)無效合同是自始無效的。
3、合同法規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效4、免責(zé)條款：概念免責(zé)條款有以下特征：
①具有約定性;
②必須以明示方式提出;
③具有免責(zé)性，可是部分免責(zé)，也可是全部免責(zé)。
當(dāng)事人經(jīng)過充分協(xié)商確定的免責(zé)條款，只要是完全建立在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，又不違反社會(huì)公共利益，一般情況下都是有效的。
5、合同部分條款無效(免責(zé)條款無效)的情形
6、①無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者是仲裁機(jī)構(gòu);
②無效合同從訂立起就沒有法律的約束力，不受法律的保護(hù)。
(四)可變更或可撤銷的合同
1、概念
2、合同可以變更或撤銷的情形
3、可撤銷合同具有以下特點(diǎn)：
①可撤銷的合同在未被撤銷前，是有效的合同。
②可撤銷的合同一般是意思表示不真實(shí)的合同。
③可撤銷合同的撤銷要由撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)來實(shí)現(xiàn)。
4、對于可撤銷合同的規(guī)定必須要注意以下三點(diǎn)：
① 可撤銷合同中，主要是誤解方或者受害方有權(quán)請求撤銷合同;
② 撤銷權(quán)人有權(quán)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請變更或者撤銷。
③ 當(dāng)事人僅要求對合同進(jìn)行變更，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得對合同進(jìn)行撤銷。
5、可撤銷合同與無效合同的區(qū)別：
①可撤銷合同是意思不真實(shí)的合同，無效合同是違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益的合同;
②可撤銷合同在沒有被撤銷之前仍然是有效的，而無效合同是自始都不具有效力;
③可撤銷合同中的撤銷權(quán)是有時(shí)間限制的，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自合同成立時(shí)起1年內(nèi)具有撤銷權(quán);
④可撤銷合同中的撤銷權(quán)人有選擇的權(quán)利，他可以申請撤銷合同，也可以讓合同繼續(xù)有效，他可以申請變更合同，也可以申請撤銷合同，而無效合同是當(dāng)然的無效，當(dāng)事人無權(quán)進(jìn)行選擇。
6、撤銷權(quán)的概念撤銷權(quán)的消滅
7、無效的合同和被撤銷的合同何時(shí)開始無效
合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，將導(dǎo)致該合同自始無效，而不是從確認(rèn)無效時(shí)起無效。
自始無效，就是指合同被確認(rèn)無效后，將溯及既往，從合同成立之時(shí)就無效。
8、無效合同或被撤銷合同的法律后果
9、在合同無效或者被撤銷的情形下，當(dāng)事人仍應(yīng)負(fù)如下幾種民事責(zé)任
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