2012造價員考試輔導:工程造價基礎知識概括1

更新時間：2011-12-09 11:25:18 來源：|0

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　　1、工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式$lesson$

　　2、工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單，其相應綜合單價由承包方提出，經發包人――工程量清單變更等均由發包人確認后作為結算的依據

　　3、工程量清單及價過程中，其核心作用的是統一的工程量計算規則;工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現了市場的參與與雙方主體自主定價

　　4、工程項目建設全過程可分為三個階段：投資前時期(包括機會研究階段項目設想：±30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究階段項目初選：±20%、0.25%~1.25%、4~6月、詳細可行性研究階段項目準備：±10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月(――建設項目投資決策的基礎，其主要目標時提出項目建設方案、效益分析和最終方案選擇、確定項目投資的最終可行性和選擇標準依據)評價和決策階段項目評估±10%、)、投資時期、生產時期

　　5、在項目可行性研究中，項目經濟和理性的研究包括財務分析和經濟分析，建設項目的可行性研究的內容可概括為3大部分：市場研究―――必要性問題、技術研究―――可行性研究問題、效益研究――合理性問題(核心問題) 可行性研究中，項目的凈及合理性研究包括財務分析和經濟評價兩個方面

　　6、大中型建設項目的可行性研究報告―――全國性專業公司負責預審，國家計委審批或由國家計委委托有關單位審批;重大型項目的可行性研究報告――國家計委會同有關部門預審，報國務院審批;小型項目的可行性研究報告不經過預審，由全國性專業公司審批

　　7、國外項目投資估算的階段劃分與精度：⑴項目的投資設想期――無工藝流程圖、平面布置圖―毛估階段(比照估算)――≥±30%;⑵項目的投資機會研究期――有初步的工藝流程圖、主要的設備生產能力――初估階段(因素估算)――±30%⑶項目的可行性研究時期――具備設備表格和主要設備的生產能力――初步估算(認可估算)――±20%⑷項目的詳細可行性研究時期――確定估算(控制估算)――±10%⑸項目的工程設計階段――具有全部的設計圖紙――詳細估算(投標估算)――±5%

　　8、在可行性研究時期，基本預備費、漲價預備費、建設期利息一并計入固定資產，流動資金(財務中的營運資金)主要用于購買原材料、燃料、支付工資以及其他經營費等所需的周轉資金，等于流動資產(主要考慮現金、應收賬款和存貨)―流動負債(主要考慮應付賬款)

　　9、單位生產能力法(精度可達到70%)：把建設項目的投資于生產能力的關系視為簡單的線性關系，主要用于新建項目或裝置的估算;(估算應注意地方性、配套性、時間性)――考慮時間的差異性C2=C1(Q2/Q1)f

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