決策和設計階段工程造價的確定與控制4
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建設項目施工圖預算$lesson$
一. 施工圖預算的編制方法
單位工程預算(包括建筑工程預算和設備安裝工程預算)――單項工程預算――建設項目總預算。
1. 單價法
1)工料單價法：普遍采用的方法。
分項工程直接工程費=分部分項工程量×定額基價
單位工程費=Σ各分部分項工程直接工程費
單位工程施工圖預算=Σ單位工程費+措施費+間接費+差價+利潤+稅金
2) 綜合單價法：
分部分項工程綜合費用=Σ分部分項工程量×分部分項工程綜合單價
由人工費、材料費、機械費、管理費和利潤組成。
單位工程的綜合費用=Σ各分部分項工程綜合費用
措施費=Σ措施項目工程量×措施項目綜合單價 或措施費=Σ分部分項工程費×費率
單位工程施工圖預算=Σ各單位工程的綜合費用+措施費+其它項目費+規費+稅金
2. 實物量法
定額直接費=Σ人工的實物消耗量×預算編制期的人工市場(信息)價格+Σ材料的實物消耗量×預算編制期的材料市場(信息)價格+Σ施工機械臺班的實物消耗量×預算編制期的機械市場(信息)價格
定額直接費――其他直接費――間接費――利潤――稅金
二. 施工圖預算的審查
1. 全面審查法：又叫逐步審查法，全面、細致、經審查的預算差錯比較小，質量較高，但工作量大;
2. 標準預算審查法：時間短、效果好;但只是應按標準圖紙設計的工程，使用范圍小，有局限性。
3. 分組計算審查法：
4. 對比審查法：
5. 篩選審查法：以工程量、造價(價值)、用工三個單方基本值表為“篩子孔”，簡單易行，便于掌握，速度快，但解決差錯分析原因需繼續審查。
6. 重點抽查法：重點一般是工程量大或造價較高、工程結構復雜的工程、補充單位估價表、計取的各項費用(計費標準、取費標準等)。重點突出，審查時間短，效果好。
7. 利用手冊審查法：
8. 分解對比審查法：單位工程――直接費+間接費――直接費按工種和分部工程進行分解。
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