造價員考試復習資料-建設工程造價的計價依據3
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人工、材料、機械臺班單價及定額基價$lesson$
一. 人工單價――人工單價的確定主要參考建筑勞務市場確定
人工費=Σ(工日消耗量×日工資單價) 日工資單價(G)=G1+ G2+ G3+ G4+ G5
1. 基本工資 G1=生產工人平均月工資 / 年平均每月法定工作日
2. 工資性補貼 G2=Σ年發放標準/(全年日歷日-法定假日)+Σ月發放標準/(年平均每月法定工作日)+ 每工作日發放標準
3. 生產工人輔助工資 G3=全年無效工作日×(G1+ G2)/ (全年日歷日-法定假日)
4. 職工福利費 G4=(G1+ G2+ G3)×福利費計提比例(%)
5. 生產工人勞動保護費 G5=生產工人年平均支出勞動保護費/(全年日歷日-法定假日)
二. 材料單價――一般稱為材料預算價格，又稱為材料基價
1. 材料預算價格的概念及其組成
1)概念：指材料由其來源地(或交貨地)運至工地倉庫堆放場地后的出庫價格。包括構件、成品、半成品
2)組成：①材料原價(供應價格)②包裝費③材料運雜費④運輸損耗費⑤采購及保管費⑥檢驗試驗費
2. 材料預算價格中各項費用的確定
1)材料原價(供應價格);指材料出廠價格、進口材料抵岸價或銷售部門的批發價和市場采購價(或信息價)
如同一種材料有幾種價格時，要根據不同來源地的供應數量比例，采取加權平均法計算材料原價。
2)包裝費：包括包裝品的價值和包裝費。
凡有生產廠家負責包裝的產品，此價已計入材料原價中，但應扣除包裝品的回收價值。
3)運雜費：包括車船等的運輸費、調車費、出入倉庫費、裝卸費等。
4)運輸損耗費：指材料在運輸和裝卸過程中不可避免的損耗。
材料運輸損耗=(材料原價+材料運雜費)×運輸損耗率
5)采購及保管費：包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗
材料采購及保管費=(材料原價+運雜費+運輸損耗費)×采購及保管費率材料預算價格=[(材料原價+運雜費)×(1+運輸損耗率)] ×(1+采購及保管費率)
6)檢驗試驗費：不包括新結構、新材料實驗費和建設單位對具有出廠合格證明材料的檢驗、構件破壞性試驗
當發生檢驗試驗費時，材料費中還應加入此項費用。
三. 施工機械臺班單價
――一直施工機械臺班使用費，指單位工作臺班中為使機械正常運轉所分攤和支出的各項費用
1. 組成
1)第一類費用：不變費用，指屬于分攤性質的費用。包括：折舊費、大修理費、經常修理費和機械安拆費
2)第二類費用:：可變費用，指屬于支出性質的費用。包括：燃料動力費、人工費、其他費用等。
2. 第一類費用的計算
1)折舊費：
臺班折舊費=機械價格×(1-殘值率)×時間價值系數 / 耐用總臺數
2)臺班大修理費
臺班達修理費= 一次大修理費×壽命周期大修理次數 / 耐用總臺班
3)經常修理費
臺班經常修理費=Σ(各級保養一次費用×壽命周期各級保養次數)/耐用總臺班
4)安拆費及場外運輸費
臺班安拆費及場外運輸費=機械一次安拆及場外運輸費×年平均安拆次數/年工作臺班
3. 第二類費用的計算
1)燃料動力費 臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量×相應單價
2)人工費 臺班人工費=人工消耗量×[1+(年度工作日-年工作臺班)/年工作臺班] ×人工單價
3)養路費及車船使用稅
臺班養路費及車船使用稅=(年養路費+車船使用稅+年保險費+年檢費用)/年工作臺班
四. 定額基價――分項工程單價，一般指在一定使用期范圍內建筑安裝單位產品的不完全價格
1. 編制依據：
⑴現行的預算定額;
⑵現行的日工資標準(目前通常采用建筑勞務市場價格);
⑶現行的地區材料預算價格;
⑷現行的施工機械臺班價格
2. 確定方法： 定額項目基價=人工費+材料費+機械費
人工費 = 定額項目工日數×綜合平均日工資標準
材料費=Σ(定額項目材料用量×材料預算價格)
機械費 = Σ(定額項目臺班量×臺班單價)
3. 確定步驟
⑴填寫人工、材料、機械臺班單價;
⑵計算人工費、材料費、機械費和分項工程基價;
⑶復核計算過程;
⑷報送審批
4. 定額基價的套用――施工圖設計要求與預算定額項目內容一致時，可直接套用預算定額
編制單位工程施工圖預算時，大多數項目可直接套用預算定額。套用時應注意以下幾點：
1)根據施工圖紙、設計說明和做法說明選擇定額項目;
2)要從工程內容、技術特征和施工方法上仔細核對，才能準確確定相對應的定額項目;
3)分項工程項目名稱和計量單位要與預算定額相一致。
5. 定額基價的換算――施工圖中的分項工程不能直接套用時，就需換算
1)換算類型：①配合比材料不同時的換算;②乘系數的換算;③其他換算
2)基本思路：根據某一相關定額，按定額規定增加換入的費用，減少扣除的費用。
換算后的定額基價 = 原定額基價 + 換入的費用 ? 換出的費用
3)適用于砂漿強度等級、混凝土強度等級、抹灰砂漿及其他配合比材料與定額不同時的換算。
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