造價員輔導資料：標底編制方法
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四、標底編制方法
1.分部分項工程量清單項目組價
分部分項工程量清單計價，是標底編制的主要內容和工作。其實質就是綜合單價的組價問題。填寫每一項的綜合單價，然后計算出每一項的合價，最后得出分部分項工程量清單的合計數值。
根據《建設工程工程量清單計價規范》的要求，綜合單價是指完成工程量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。其中風險因素的內容和考慮幅度應該與招標文件的相應要求一致。
(1)不同定額表現形式的組價方法。
1)用綜合單價基價表現形式的組價。
用綜合單價(基價)形式編制定額，提供了組合清單項目綜合單價的極好平臺。因而，工程量清單項目可直接對應定額項目，此時，只需對材料單價發生了變化的材料價格進行調整，對人工、機械等費用發生變化的進行調整，即可組成新的工程量清單項目綜合單價。
2)用消耗量定額和價目表表現形式的組價。
工程量清單項目對應定額項目后，還須對人工、材料、機械臺班消耗量用價目表組價，與價目表標注價格不一致時，進行調整，組成工料機的單價，企業管理費和利潤還須另外計算，也可計人綜合單價中，也可計人總價中。
(2)《建設工程工程量清單計價規范》與定額計量單位及工程量計算規則不同時的組價方法。
2.措施項目清單計價
措施項目組價的方法一般有兩種：
(1)用綜合單價形式的組價。
從措施項目的通用項目來講(見表7-1)，這種組價方式主要用于混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、降水等，其組價方法與分部分項工程量清單項目相同。
(2)用費率形式的組價。
由于各省、市編制措施費用定額的取費基礎不同，分三種方式計取：定額基價、定額(人工費+機械費)、定額人工費。標底編制人應按照工程所在地的定額規定計算。
3.其他項目清單組價
(1)預留金可以按照有關部門的規定計算或根據工程結構、工期等估列;
(2)材料購置費應按照業主自行采購的材料品種、規格、數量按照工程所在地的材料信息價格計算或通過市場調查詢價計算;
(3)總承包服務費的金額可以按照工程所在地工程造價管理機構規定的計算方法確定;
(4)零星工作項目表可按工程所在地的定額規定計算。
4.規費與稅金的計取
規費與稅金應按各省、自治區、直轄市工程造價管理機構規定的費率計取。
5.其他有關表格的填寫
(1)填寫分析表。標底編制人還應該按照工程量清單的有關要求，認真填寫如“分部分項工程量清單綜合單價分析表”、“措施項目費分析表”、“主要材料價格表’’等其他要求承包商投標時提交的有關表格。
(2)填寫單位工程費匯總表。“分部分項工程量清單計價合計”、“措施項目清單計價合計”、“其他項目清單計價合計”的填寫金額必須與前述的有關計價表的合計值相同;“規費”和“稅金”按照造價管理部門的規定計取。
(3)填寫單項工程費匯總表。填寫和計算“單項工程費匯總表”。
(4)填寫工程項目總價表。填寫和計算“工程項目總價表”。
(5)填寫標底編制說明。標底編制說明中，主要包括的內容為編制依據和編制說明兩部分。其中，編制說明主要說明編制中有關問題的考慮和處理。
(6)填寫封面。
五、編制標底需考慮的有關因素
六、標底的審核
標底審核的主要內容為：
(1)標底計價內容：承包范圍、招標文件規定的計價方法及招標文件的其他有關條款。
(2)工程量清單單價組成分析：人工、材料、機械臺班費、管理費、利潤、風險費用以及主要材料數量等。
(3)計日工單價等。
七、標底的保密
一個工程只能編制一個標底。標底的編制審查人員應在標底編制審查完成之后及時封存，直至開標。
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