云南造價員工程計價與法規復習資料13
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四、合同管理
合同管理主要講講簽訂合同時應注意和把握的問題或是根據已簽訂的合同怎樣辦理合同款(預付款、進度款、結算價款、保修金等)，據了解, 各公司造價員基本不參與合同簽訂、辦理合同款事宜的,在施工圖預算、投標報價、合同簽訂、進度款辦理、竣工結算等環節缺乏連續性，脫節，形成被動局面，影響結算結果，導致經濟利益受損。
簽訂建設工程施工合同時，專用條款內應針對具體情況，明確約定以下內容：
1工程量清單遺漏項目的補充原則和計算方法;
2工程量調整的原則和計算方法;
3綜合單價調整的原則和計算方法;
4措施費用調整的原則和范圍;
5工期及工期提前或延后的獎懲辦法,工期變化對綜合單價影響的調整原則;
6安全措施和意外傷害保險費用,工程保險、支付擔保和履約擔保等風險防范的內容和事項;
7設計變更認可的原則和方法;
8現場簽證認可的原則和方法;
9預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式;
10工程進度款的支付方式、數額及時限;
11變更工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及價款支付方式;
12承擔風險的范圍及幅度，超出約定范圍和幅度的調整辦法;
13竣工價款的結算與支付方式、數額及時限;
14工程質量保修金的數額、預扣方式及時限;
15發生工程造價糾紛的解決辦法。
現行的合同是由建設部和國家工商行政管理局于1999年制定的建設工程施工合同示范文本(GF-1999-0201)
(一) 合同的主要內容：主要由《協議書》、《通用條款》和《專用條款》三部分組成，并附有《承包人承攬工程項目一覽表》、《發包人供應材料設備一覽表》和《工程質量保修書》三個附件。
(二) 合同組成文件及解釋順序：
1、本合同協議書 合同文件的總綱
2、中標通知書 發包人的承諾，合同簽訂的程序
3、投標書及其附件 承包人的要約 ，合同簽訂的程序
4、本合同專用條款 權利與義務，做什么?
5、本合同通用條款 權利與義務，做什么?
6、標準、規范及有關技術文件 怎么做，怎么管理?
7、圖紙 怎么做，怎么管理?
8、工程量清單 做了以后，怎么結算、付款?
9、工程報價單和預算書
合同管理主要涉及合同價格條款(依計價方式不同主要有總價合同、單價合同、成本加酬金合同，根據工程項目的特點確定采用)、價格調整條款、合同款支付方式條款(預付款、工程進度款、結算款合保修金)工期和保修期。
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