北京建筑工程造價員備考復習資料7
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清單計價與定額計價的不同點
1、采用的計價模式不同
工程量清單計價實行量價分離，依據統一的工程量計算規則，按照施工設計圖紙和招標文件的規定，由企業自行編制。建設項目工程量有招標人提供，投標人根據企業自身管理水平和市場行情自主報價真正體現市場競爭形成價格的原則。
預算定額計價，按國家統一的預算定額計算工程量，計算出的工程造價實際是社會平均水平，無法形成競爭。
2、采用的單價方法不同
工程量清單計價采用綜合單價法，綜合單價是指完成規定計量單位項目所需的人工費、材料費、管理費、利潤并考慮風險系數。預算頂額計價采用工料單價法，工料單價法是指分部分項工程量的單價為直接費、間接費、利潤和稅金按照有關規定計算。
3、結算的要求不同
工程量清單計價是工程結算時按合同中事先確定綜合單價的規定執行，綜合單價一般情況下不變，工程量可以調整。工程預算定額計價結算時按定額規定工料單價計算，調整內容往往較多，工作比價繁瑣，容易引起糾紛。轉貼于：_造價100分
4、項目劃分不同
工程量清單計價，項目按工程實體劃分，實體和措施項目分開，加大了承包企業的競爭力度，鼓勵企業充分發揮自身的優勢。工程預算定額計價，項目劃分按施工工序劃分，采取實體和措施項目結合，不能充分發揮市場競爭作用。
5、工程量計算規則不同
工程量清單計價，清單項目的工程量是按實體的凈值計算。
工程預算定額計價，工程量是按實物加上人為規定的預留量等因素計算的。
6、合同形式不同
工程量清單計價采用綜合單價，具有直觀和相對固定的特定，工程量發生變化時一般不做調整。而工程預算定額價一般是總價合同。
7、工程量清單計價，使發包人和承包人合理承擔風險，投標人對自己所報的成本、綜合單價承擔全部風險，綜合單價一經合同確定，結算時不可以調整(除工程量有變化)，當然，招標人的工程量要計算準確，這部分風險由招標人承擔。工程量預算定額計價，風險只在投資一方，所有的 風險在不可預見費中考慮。
8、索賠事件增加
因承包人對工程量單價包含的內容一目了然，所以業主不按清單內容施工的，任意修改清單的，都會增加施工索賠事件。
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·2008年全國建設工程造價員資格考試大綱
·2009年造價員考前網上輔導招生簡章
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