造價員復習資料建設工程計價依據一
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1. 《 計價辦法》 ---五個專業統一
2. 《建筑工程建筑面積計算規范》
3. 《工程量清單計價規范》
4. 《 工期定額》
5. 《 綜合定額》 ---五個專業共27972個定額子目
建設工程計價依據修編原則和目的
工程建設中出現新技術、新材料、新工藝、新設備，定額的缺項越來越多.
定額水平與市場實際水平已經出現了差距。
近年加強了對建筑工程安全生產的監督管理，增大了監督范圍。
過低的工程造價造成企業利潤減少，引發工程疏于管理。
調整現行計價依據，重新制定符合市場要求的定額水平和造價水平
扣除材料價格上漲因素,造價水平提高
建筑工程 5.92% (2.90% )
裝飾工程 7.21% (2.31% )
安裝工程 4.78% (2.84% )
市政道路工程 5.76% (2.87% )
市政橋梁工程 4.03% (2.51% )
給水工程 4.68% (1.75% )
排水工程 5.66% (3.24% )
園林建筑 3.64% (0.61% )
綠化工程 1.54% (1.52% )
主要 變動內容(一)
提高工程造價，降低定額消耗量
人工費，消耗量提高5%～15%，單價平均提高了20%，工日單價分4類在22元至28元之間。
材料費，消耗量除個別項目不合理需重新測定外，基本維持不變。主要對材料條目分級分類編碼。
機械費，單價略為提高，部分項目消耗量提高5%～15%。
管理費，分攤費率略為下降以沖減定額人工單價提高部分;但管理費用攤銷額隨定額人工、機械消耗量提高相應調增約20%。
主要 變動內容(二)
對建筑、裝飾裝修、市政、園林建筑、綠化工程綜合定額進行修訂。
工程材料統一分級分類編碼。
取消不符合現行施工管理要求和過時的定額子目。
補充近3300項新材料新工藝定額子目。
調整安全防護、文明施工措施項目的內容和計算方法。
主要 變動內容(三)
對建筑、裝飾裝修、市政、園林建筑、綠化工程計價辦法條文進行了全面修訂。
統一建筑、裝飾裝修、市政、園林建筑、綠化工程計價辦法條文。
明確組成工程造價的費用項目包括內容.
安全防護、文明施工措施項目的內容和計算方法。
2006廣東省建設工程計價依據修編概況
(一)存在的問題:
1人工費偏低
2低于成本價中標
3圍標串標,哄抬標價
4發包人肆意壓價
5工程造價過低影響質量
6安全防護文明施工措施費不到位
(二)修編目的主要提高工程造價
1.人工費較大調整,人工消耗量提高幅度一般在5% 到15%
2.材料消耗量基本不變
3.機械費微調,對整體定額水平影響不大
4.管理費增加20%
(三)廣東省建設工程計價辦法修定概況
1.修定思路
明確工程造價包含內容
工程造價的構成,
招標投標,合同,施工,結算的計價行為,
工程計量,價款計算,索賠,支付,結算的規則.
2.計價辦法的主要內容
第一章 總則
計價辦法的適用范圍
工程計價活動遵循的基本原則
適用范圍---五個專業適合
工程計價----一詞多義
1.設計概算
2.施工圖預算
3.招標標底,最高報價值(攔標價)
4.投標報價格
5.工程合同價
6.工程價款結算
7工程價款審計
8工程價款鑒定
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