二、 “分部分項工程量清單計價表”的填寫與報價
（一） “分分隔，項目與項目之間也使用空行分隔，不主張以橫直線分隔。項目序號、項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數量、綜合單價、合價列為一行以示一個項目的排列開始。不主張將項目序號、項目編碼列在該項目描述的中部，此種操作方法，勢必形成項目與項目之間必須以橫線分隔，因各項目特征描述多少不一，橫直線分隔距離不同影響美觀。
分部分項工程量清單計價表
工程名稱：某多層磚混住宅工程 第 頁 共 頁
序號 項目 項目名稱 計量單位 工程數量 綜合單價 合 價
1 010101003001 挖基礎土方
土壤類別：三類土
基礎類型：磚大放腳
帶形基礎
墊層寬度：920mm
挖土深度：1.8m
棄土運距：4km
二）投標人報價，在有企業內部消耗量定額或綜合單價表的情況下，最好使用企業內部成果報價，以反映本企業個別成本。在無企業內部消耗量定額或綜合單價表的情況下，只有參考現行有關定額和相關資料進行報價。
1.參考現行消耗量定額報價。由于現行有關消耗定額編制過細，難以適應快速報價 ；
2.參考現行預算定額報價。由于現行預算定額已經套價換算價格比較麻煩，要適應快速報價也有一定困難。
3.參考綜合單價表報價。據了解目前各地還沒有一個地方真正編制出既反映主材消耗量，又帶價格的綜合單價表出臺；
4.計算各項目主材消耗量，并套上各主材價格，形成擬建工程主材費用，以主材費用乘以系形數形成報價。該方法能夠適應快速報價，但需要較長時間的資料積累才能實現。
三、附錄編制的主要參考資料
（一）全國統一的預算定額、基礎定額、消耗量定額 ；
（二）有關省、市現行工程預算定額、消耗量定額；
（三）國際通用《建筑工程量計算原則》；
（四）中國香港《建筑工程量計算原則》；
（五）FIDIC工程施工合同條件；
（六）相關的設計、施工規范、標準。
● 措施項目清單的編制
1. 措施項目清單的編制，應考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環境、安全等和施工企業的實際情況。措施項目清單以“項”為計量單位，相應數量為“1”。
2. 影響措施項目設置的因素太多，因情況不同，工程量清單編制人可作補充。補充項目應列在清單項目最后，并在“序號”欄中以“補”字示之。
● 其他項目清單的編制
1．工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內容等直接影響其他項目清單中的具體內容。其中：預留金主要考慮可能發生的工程量變更而予留的金額；總承包服務費包括配合協調招標人工程分包和材料采購所需的費用。
2．為了準確的計價，零星工作項目表應詳細列出人工、材料、機械名稱和相應數量。人工應按工種列項、材料和機械應按規格、型號列項。
3．其他項目清單中的予留金，材料購置費，和零星工作項目費，均為估算、預測數量，雖在投標時計入投標人的報價中，不應視為投標人所有。竣工結算時，應按承包人實際完成的工作內容結算，剩余部分仍歸招標人所有。
● 綜合單價計價
為了簡化計價程序，實現與國際接軌，工程量清單計價采用綜合單價計價，綜合單價計價是有別于現行定額工料單價計價的另一種單價計價方式，他應包括完成規定計量單位、合格產品所需的全部費用，考慮我國的現實情況，綜合單價包括除規費，稅金以外的全部費用。綜合單價不但適用于分部分項工程量清單，也適用于措施項目清單，其他項目清單等
●為滿足廣大從業者的要求，盡快使從業者熟悉新的“計價規范”，現就“計價規范”附錄A“建筑工程工程量清單項目及計算規則”（以下簡稱附錄A）作以下介紹。
一、 內容及適用范圍
1．內容：附錄A清單項目包括土石方工程、地基與樁基礎工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、廠庫房大門、特種門、木結構工程、金屬結構工程、屋面及防水工程、防腐隔熱保溫工程共八章四十五節，一七七個項目。
．適用范圍：附錄A清單項目適用于采用工程量清單計價的工業與民用的建筑物和構筑物的建筑工程- M* s4 O* x  W" M( k8 _4 M& R/ x6 m
二、 章、節、項目的劃分
1.附錄A清單項目與《全國統一建筑工程基礎定額》章、節、項目劃分進行適當對應銜接，以便廣大的建設工程造價從業者從熟悉的計價辦法盡快適應新的計價規范。
2.《全國統一建筑工程基礎定額》內的樓地面工程、裝飾工程分部（章）納入附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則）；腳手架工程，垂直運輸工程等列入工程量清單措施項目費，附錄A減至八章。
3.附錄A清單項目“節”的設置，除個別節列入工程量清單措施項目費內，例如：土石方工程施工降水、混凝土及鋼筋混凝土模板等，還有個別節納入附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則），例如普通木門窗的制作、安裝等、其他基本未動。
4.附錄A清單項目“子目”的設置，子目的設置力求齊全，補充了新材料、新技術、新工藝、新施工方法的有關項目，以適應建筑技術發展的需要。設置的新項目有：地下連續墻、旋噴樁、噴粉樁、錨桿支護、土釘支護、薄殼板、后澆帶、膜結構、保溫外墻等。
三、 有關問題的說明
1．附錄與附錄之間的銜接,
〈1〉 附錄A的管溝土石方、墊層、基礎、地溝等清單項目也適用于附錄C（安裝工程工程量清單項目及計算規則）。
〈2〉 附錄A清單項目也適用于附錄E（園林綠化工程工程量清單項目及計算規則）中未列項的清單項目。
〈3〉 附錄A與附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則）的界線：
基礎墊層含在附錄基礎項目內；樓地面墊層含在附錄B•1•1、B•1•2、B•1•3、B•1•4、B•1•8項目內。
2）庫房大門、特種門含在附錄A表A•5•1內；其他門含在附錄B•4•1內。
2．附錄A清單項目中的工程量是按建筑物或構筑物的實體凈量計算，施工中所發生的材料、成品、半成品的各種制作、運輸、安裝等的一切損耗，應包括在報價內。
3．附錄A清單項目中所發生的鋼材（包括鋼筋、型鋼、鋼管等）均按理論重量計算，其理論重量與實際重量的偏差，應包括在報價內。
4．設計規定或施工組織設計規定的已完工產品保護發生的費用列入工程量清單措施項目費內。
5．高層建筑所發生的人工降效、機械降效、施工用水加壓等應包括在各分項報價內；衛生用臨時管道應考慮在臨時設施費用內。
6．施工中所發生的施工降水、土方支護結構、施工腳手架、模板及支撐費用、垂直運輸費用等，應列在工程量清單措施項目費內。
四、 各章概況說明
〈一〉 附錄A.1土（石）方工程
1．概況
本章共3節10個項目。包括土方工程、石方工程、土（石）方回填。適用于建筑物和構筑物的土石方開挖及回填工程。
工程量清單的工程量，按《建設工程工程量清單計價規范》規定“是擬建工程分項工程的實體數量”。土石方工程除場地、房心填土外，其他土石方工程不構成工程實體。但目前沒有一個建筑物或構筑物是不動土可以修建起來的，土石方工程是修建中實實在在的必須發生的施工工序，如果采用基礎清單項目內含土石方報價，由于地表以下存在許多不可知的自然條件，勢必增加基礎項目報價的難度。為此，我們將土石方單獨列項
2． 說明
⑴“平整場地”項目適于建筑場地厚度在±30cm以內的挖、填、運、找平。
⑵“挖土方”項目適用于±30cm以外的豎向布置的挖土或山坡切土，是指設計標高以上的挖土，并包括指定范圍內的土方運輸。
⑶“挖基礎土方”項目適用于基礎土方開挖(包括人工挖孔樁土方)，并包括指定范圍內的土方運輸。
⑷“管溝土方”項目適用于管溝土方開挖、回填。
⑸“石方開挖”項目適用于人工鑿石、人工打眼爆破、機械打眼爆破等。并包括指定范圍內的石方清除運輸。
⑹“土（石）方回填”項目適用于場地回填、室內回填和基礎回填并包括指定范圍內的運輸以及借土回填的土方開挖。
〈二〉 附錄A.2樁與地基基礎工程
1．概況
本章共三節十二個項目。包括混凝土樁、其他樁和地基與邊坡的處理。適用于地基與邊坡的處理、加固。
本章各項目適用于工程實體，如：地下連續墻，適用于構成建筑物、構筑物地下結構部分的永久性的復合型地下連續墻。作為深基礎支護結構，應列入清單措施項目費，在分部分項工程量清單中不反映其項目。
2．說明
⑴“預制鋼筋混凝土樁”項目適用于預制混凝土方樁、管樁和板柱等。
⑵“接樁”項目適用于預制鋼筋混凝土方樁、管樁和板樁的接樁。
⑶“混凝土灌注樁”項目適用于人工挖孔灌注樁、鉆孔灌注樁、爆擴灌注樁、打管灌注樁、振動管灌注樁等。
⑷“砂石灌注樁”適用于各種成孔方式（振動沉管、錘擊沉管等）的砂石灌注樁。應注意：灌注樁的砂石級配、密實系數均應包括在報價內。
⑸“擠密樁”項目適用于各種成孔方式的灰土、石灰、水泥粉、煤灰、碎石等擠密樁。應注意：擠密樁的灰土級配、密實系數均應包括在報價內。
⑹“旋噴樁”項目適用于水泥漿旋噴樁。
⑺“噴粉樁”項目適用于水泥、生石灰粉等噴粉樁。
⑻“地下連續墻”項目適用于各種導墻施工的復合型地下連續墻工程。
⑼“錨桿支護”項目適用于巖石高削坡混凝土支護檔墻和風化巖石混凝土、砂漿護坡。
⑽“土釘支護”項目適用于土層的錨固。
三〉 附錄A.3砌筑工程
1．概況
本章共六節二十五個項目。包括磚基礎、磚砌體、磚構筑物、砌塊砌體、石砌體、磚散水、地坪、地溝。適用于建筑物、構筑物的砌筑工程。
2．說明
⑴ 基礎墊層包括在各類基礎項目內，墊層的材料種類、厚度、材料的強度等級、配合比，應在工程量清單中進行描述。
⑵“磚基礎”項目適用于各種類型磚基礎:柱基礎、墻基礎、煙囪基礎、水塔基礎、管道基礎等。應注意：對基礎類型應在工程量清單中進行描述。
⑶“實心磚墻”項目適用于各種類型實心磚墻，可分為外墻、內墻、圍墻、雙面混水墻、雙面清水墻、單面清水墻、直形墻、弧形墻以及不同的墻厚，砌筑砂漿分水泥砂漿、混合砂漿以及不同的強度，不同的磚強度等級，加漿勾縫、原漿勾縫等，應在工程量清單項目中一一進行描述。
⑷“空斗墻”項目適用于各種砌法的空斗墻。
⑸“空花墻”項目適用于各種類型空花墻。
⑹“實心磚柱”項目適用于各種類型柱、矩型柱、異形柱、園柱、包柱等。
⑺“零星砌磚”項目適用于臺階、臺階擋墻、梯帶、鍋臺、爐灶、蹲臺等。
⑻“磚煙囪、水塔”“磚煙道”項目適用于各種類型磚煙囪，水塔和煙道。
⑼“磚窨井、檢查井”“磚水池、化糞池”項目適用于各類磚砌窨井，檢查井、磚水池、化糞池、沼氣池、公廁生化池等。
⑽“空心磚墻、砌塊墻”項目適用于各種規格的空心磚和砌塊砌筑的各種類型的墻體。
⑾“空心磚柱、砌塊柱”項目適用于各種類型柱（矩形柱、方柱、異型柱、園柱、包柱等）。
⑿“石基礎”項目適用于各種規格（條石、塊石等）、各種材質（砂石、青石等）和各種類型（柱基、墻基、直形、弧形等）基礎。
⒀“石勒腳”“石墻”項目適用于各種規格（條石、塊石等），各種材質（砂石、青石、大理石、花崗石等）和各種類型（直形、弧形等）勒腳和墻體。
⒁“石擋土墻”項目適用于各種規格（條石、塊石、毛石、卵石等）、各種材質（砂石、青石、石灰石等）和各種類型（直形、弧形、臺階形等）擋土墻。
⒂“石柱”項目適用于各種規格、各種石質、各種類型的石柱。
⒃“石欄桿”項目適用于無雕飾的一般石欄桿。
⒄“石護坡”項目適用于各種石質和各種石料（如：條石、片石、毛石、塊石、卵石等）的護坡。
⒅“石臺階”項目包括石梯帶（垂帶），不包括石梯膀，石梯膀按石擋墻項目編碼列項。
〈四〉 附錄A.4混凝土及鋼筋混凝土工程
1．概況
本章共十七節六十九個項目。包括現澆混凝土基礎、現澆混凝土柱、現澆混凝土梁、現澆混凝土墻、現澆混凝土板、現澆混凝土樓梯、現澆混凝土其他構件、后澆帶， 預制混凝土柱、預制混凝土梁、預制混凝土屋架、預制混凝土板、預制混凝土樓梯、其他預制構件，混凝土構筑物、鋼筋工程、螺栓鐵件等。適用于建筑物、構筑物的混凝土工程。
附錄要求分別編碼列項的項目（如：箱式滿堂基礎、框架式設備基礎等），可在第五級編碼上進行分項編碼。如：框架式設備基礎， 010401004001設備基礎。010401004002框架式設備基礎柱、010401004003框架式設備基礎梁、010401004004框架式設備基礎墻、010401004005框架式設備基礎板。
2．說明
⑴“帶形基礎”項目適用于各種帶形基礎，墻下的板式基礎包括澆注在一字排樁上面的帶形基礎。
⑵“獨立基礎”項目適用于塊體柱基、杯基、柱下的板式基礎、無筋倒園臺基礎、殼體基礎、電梯井基礎等。
⑶“滿堂基礎”項目適用于地下室的箱式、筏式基礎等。
⑷“設備基礎”項目適用于設備的塊體基礎、框架基礎等。
⑸“樁承臺基礎”項目適用于澆注在組樁（如：梅花樁）上的承臺。
⑹“矩型柱”“異型柱”項目適用于各型柱，除無梁板柱的高度計算至柱帽下表面，其他柱都計算全高。
⑺　“直形墻”“弧形墻”項目也適用于電梯井。應注意：與墻相連接的薄壁柱按墻項目編碼列項。
⑻“后澆帶”項目適用于梁、墻、板的后澆帶。
⑼　滑模筒倉按“貯倉”項目編碼列項。
⑽　滑模煙囪按“煙囪”項目編碼列項。
⑾　預制構件的吊裝機械(如:履帶式起重機、輪胎式起重機、汽車式起重機、塔式起重機等不包括在項目內，應列入措施項目費。