2021年二級造價師《基礎知識》考點：違約責任
更新時間：2021-02-19 10:30:49
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違約責任
一、違約責任
(一)違約責任及特點
違約責任是指合同當事人不履行或不適當履行合同，應依法承擔的責任，與其他責任制度相比，
違約責任有以下主要特點：
(1)以有效合同為前提。
(2)以違反合同義務為要件。
(3)可由當事人在法定范圍內約定。
(4)是一種民事賠償責任。
繼續履行 首選方式，要求按照原合同的約定繼續履行。
采取補救措施 標的物的質量不符合約定，按照當事人的約定承擔違約責任
賠償損失 一方不履行義務或履行義務不符合約定給對方造成了損失，應該賠償。
違約金 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
定金 給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
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