2020年二級造價工程師《基礎知識》考點：工程設計階段影響造價主要因素
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編輯推薦：2020年二級造價工程師《基礎知識》考點匯總(十二)
工程設計階段影響造價主要因素
1.工業項目
(1)總平面設計。
總平面設計中影響工程造價的因素有占地面積、功能分區和運輸方式的選擇。
(2)工藝設計。
工業項目的產品生產工藝設計是工程設計的核心。
在工藝設計過程中影響工程造價的因素主要包括生產方法、工藝流程和設備選型。
(3)建筑設計。
在建筑設計階段影響工程造價的主要因素有平面形狀、流通空間、層髙、建筑物層數、柱網布置、建筑物的體積與面積和建筑結構類型。
Ø 平面形狀
一般地說，建筑物平面形狀越簡單、越規則，它的單位面積造價就越低;
建筑物周長與建筑面積比K周( 即單位建筑面積的外墻長度系數)越低，設計越經濟。
Ø 層高
在建筑面積不變的情況下，建筑層高增加會引起各項費用的增加。
Ø 層數
建筑物層數對造價的影響，因建筑類型、形式和結構不同而不同。如果增加一個樓層不影響建筑物的結構形式，單位建筑面積的造價可能會降低。
Ø 柱網布置
對于單跨廠房，當柱間距不變時，跨度越大，單位面積造價越低。
對于多跨廠房，當跨度不變時，中跨數量越多越經濟。
要采用大跨度、大柱距的大廠房平面設計形式，提高平面利用系數。
2.民用項目
(1)居住小區規劃。
居住小區規劃中影響工程造價的主要因素有占地面積和建筑群體的布置形式。
(2)住宅建筑設計。
住宅建筑設計中影響工程造價的主要因素有建筑物平面形狀和周長系數、層高和凈高、層數、單元組成、戶型和住戶面積、建筑結構等。
一般住宅建筑平面多為矩形，既有利于施工，又能減低造價和使用方便。
住宅層高每降低10cm，可降低造價1.2%～1.5%。層高降低，可提高住宅區的建筑密度。
住宅層高一般不宜低于2.8m。
在民用建筑中，在一定幅度內，住宅層數的增加具有降低造價和使用費用以及節約用地的優點。
并不是層數越高，造價越低。
7層及7層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m時必須設置電梯。
衡量單元組成、戶型設計的指標是：結構面積系數
結構面積系數，越小越經濟
結構面積系數除與房屋結構形式有關外、還與房屋建筑形狀長度和寬度、房間平均面積大小、戶型組成有關。
【例題·多選】總平面設計中，影響工程造價的主要因素包括( )。
A.現場條件
B.占地面積
C.工藝設計
D.功能分區
E.柱網布置
【答案】BD
【解析】總平面設計中影響工程造價的主要因素包括：(1)占地面積(2)功能分區(3)運輸方式。
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