2020二級造價工程師知識點：工程建設其他費用項目組成
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工程建設其他費用項目組成
工程建設其他費：土地使用費和其他補償費，與項目建設有關的其他費用，與未來生產經營有關費用
一、土地使用費和其他補償費
1.農用土地征用費
2.取得國有土地使用費
二、與項目建設有關的其它費用(11 項)
包括建設單位管理費、可行性研究費、專項評價費、研究試驗費、勘察設計費、場地準備費和臨時設施費、 引進技術和進口設備材料其他費、特殊設備安全監督檢驗費、市政公用配套設施費、工程保險費、專利及專有 技術使用費。
(一)建設管理費
1.建設單位管理費 2.工程監理費
(四)研究試驗費
為本建設工程項目提供或驗證設計數據、資料等進行必要的研究試驗及按照設計規定在建設過程中必須進 行試驗、驗證所需的費用。
不包括
1.應由科技三項費用(新產品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費)開支的項目。
2.應在建安費用中列支的施工企業對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發生的費用及技術革 新的研究試驗費(列支在企業管理費中)。
3.應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。
(六)場地準備及臨時設施費
1.是指建設單位發生的建設場地準備費和建設單位臨時設施費。
2.場地準備及臨時設施應盡量與永久性工程統一考慮。建設場地的大型土石方工程應進入工程費用中的總 圖運輸費用中。
3.新建項目的場地準備和臨時設施費應根據實際工程量，或按工程費用的比例計算。
4.改擴建項目一般只計拆除清理費。
(十)工程保險費
包括建筑安裝工程一切險、工程質量保險、進口設備財產保險和人身意外傷害險。
三、與未來企業生產經營有關的其他費用
包括聯合試運轉費、生產準備費、辦公和生活家具購置費。
(一)聯合試運轉費
新建項目或新增加生產能力的項目，在交付生產前按照批準的設計所規定的工程質量標準和技術要求，進行整個生產線或裝置的負荷聯合試運轉或局部聯動試車所發生的費用凈支出(試運轉支出大于試運轉收入的差額部分)。
不發生試運轉或收入大于(或等于)費用支出，不列。
聯合試運轉費=聯合試運轉費用支出-聯合試運轉收入
聯合試運轉支出包括施工單位參加試運轉人員工資及老師指導費(人工費)。
不包括應由設備安裝工程費開支的單臺設備調試費及無負荷聯動試運轉費用以及在試運轉中暴漏出來的 因施工原因或設備缺陷等發生的處理費用。
(二)生產準備費
新建企業或新增生產能力的企業，為保證竣工交付使用進行必要的生產準備所發生的費用。
包括：生產職工培訓費、生產單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等以及熟悉工藝流程及設備性能等 人員工資、福利等。
新建項目按設計定員為基數計算，改擴建項目按新增設計定員為基數計算：
生產準備費=設計定員×生產準備費指標(元/人)
(三)辦公和生活家具購置費
為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。
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