2019年二級造價(jià)工程師基礎(chǔ)知識(shí)備考知識(shí)點(diǎn)：建筑工程承包與監(jiān)理
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一、建筑工程發(fā)包
(一)發(fā)包方式
建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，不適合的也可以直接發(fā)包
(二)禁止行為
提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
二、建筑工程承包
(一)承包資質(zhì)
在資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程
(二)聯(lián)合承包
共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
(三)工程分包
除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
分包向總包負(fù)責(zé)，總包向甲方負(fù)責(zé)，總包與分包就分包工程負(fù)連帶責(zé)任。
(四)禁止行為
禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。
禁止將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。
禁止再分包。
建筑工程監(jiān)理國家推行建筑工程監(jiān)理制度。
實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。
工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正;認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。
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