2019年二級(jí)造價(jià)工程師考點(diǎn)：建設(shè)工程質(zhì)量保證金
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建設(shè)工程質(zhì)量保證金：
1. 缺陷責(zé)任期及其計(jì)算： 從工程通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)算。
1)因承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)算;
2)因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
2. 保證金預(yù)留比例及管理。
1)保證金預(yù)留比例：全部或部分使用政府投資的項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金;社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金形式的參照?qǐng)?zhí)行。
2)保證金預(yù)留：建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人按合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保證金;
3)保證金管理：實(shí)行國(guó)庫集中支付的政府投資項(xiàng)目，應(yīng)干國(guó)庫集中支付的有關(guān)規(guī)定管理;其他政府投資項(xiàng)目，預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方;責(zé)任期內(nèi)，若發(fā)包方被撤銷，保證金隨資產(chǎn)一并移交使用單位。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留金方式的，可雙方約定將保證金交由金融機(jī)構(gòu)托管，采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。
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