2015年造價員工程實務單價合同知識點

更新時間：2015-09-16 09:57:22 來源：環球網校

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【摘要】環球網校提醒：2015年造價員考試已進入備考階段。根據學員對單價合同難點的反饋，同時為進一步加深大家對單價合同相關知識點的了解，環球網校老師為大家整理了“2015年造價員工程實務單價合同知識點”，希望對大家有所幫助。

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　　單價合同是指承包商按工程量報價單內分項工作內容填報單價，以實際完成工程量乘以所報單價確定結算價款的合同。承包商所填報的單價應為計及各種攤銷費用后的綜合單價，而非直接費單價。

　　單價合同大多用于工期長、技術復雜、實施過程中發生不可預見因素較多的大型土建工程，以及業主為了縮短工程建設周期，初步設計完成后就進行施工招標的工程。單價合同的工程量清單內所開列的工程量為估計工程量，而非準確工程量。

　　單價合同較為合理地分擔了合同履行過程中的風險。因為承包商據以報價的清單工程量為初步設計估算的工程量，如果實際完成工程量與估計工程量有較大差異時，采用單價合同可以避免也住過大的額外支出或者承包商的虧損。此外，承包商在投標階段不可能合理準確預見的風險可不必計入合同價內，有利于業主取得較為合理的報價。單價合同按照工期的長短，也可以分為固定單價合同和可調單價合同兩類，調價方法與總價合同的調價方法相同。

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