2015年造價員考試《基礎知識》復習投資估算的概念與作用
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【摘要】環球網校提醒：2015年造價員工程師考試已進入備考階段。根據學員對投資估算的概念與作用難點的反饋，同時為進一步加深大家對投資估算的概念與作用相關知識點的了解，環球網校老師為大家整理了“2015年造價員考試《基礎知識》復習投資估算的概念與作用”，希望對大家有所幫助。
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投資估算的概念與作用
按照建設項目管理程序，項目決策階段(包括項目建議書、預可行性研究、可行性研究等)應編制投資估算，投資估算是這些文件的重要組成部分。
(一)投資估算的概念
投資估算是指項目決策過程中，對建設項目投資數額(包括工程造價和流動資金)進行的估計。它是項目建議書、項目申請報告和可行性研究報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據之一。全面準確地估算建設項目的投資，是項目建議書和可行性研究乃至整個決策階段造價管理的重要任務。
(二)投資估算的作用
(1)項目建設書、可行性研究報告文件中投資估算是研究、分析、計算項目投資經濟效益的重要條件，是項目經濟評價的基礎;
(2)項目建議書階段的投資估算是項目主管部門審批項目的依據之一，并對項目的規劃、規模起參考作用;
(3)項目可行性研究階段的投資估算是方案選擇和投資決策的重要依據，是確定項目投資水平的依據;
(4)項目投資估算對工程設計概算起控制作用。可行性研究報告被批準之后，其投資估算額作為設計任務書中下達的投資限額，即作為建設項目投資的最高限額，一般不得隨意突破;
(5)項目投資估算是項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的項目投資估算額，進行資金籌措和向銀行申請貸款;
(6)項目投資估算是核算建設項目固定資產投資需要額和編制固定資產投資計劃的重要依據。
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