2015年造價員考試《基礎知識》復習投資估算的概念與作用
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【摘要】環(huán)球網(wǎng)校提醒：2015年造價員工程師考試已進入備考階段。根據(jù)學員對投資估算的概念與作用難點的反饋，同時為進一步加深大家對投資估算的概念與作用相關知識點的了解，環(huán)球網(wǎng)校老師為大家整理了“2015年造價員考試《基礎知識》復習投資估算的概念與作用”，希望對大家有所幫助。
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投資估算的概念與作用
按照建設項目管理程序，項目決策階段(包括項目建議書、預可行性研究、可行性研究等)應編制投資估算，投資估算是這些文件的重要組成部分。
(一)投資估算的概念
投資估算是指項目決策過程中，對建設項目投資數(shù)額(包括工程造價和流動資金)進行的估計。它是項目建議書、項目申請報告和可行性研究報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據(jù)之一。全面準確地估算建設項目的投資，是項目建議書和可行性研究乃至整個決策階段造價管理的重要任務。
(二)投資估算的作用
(1)項目建設書、可行性研究報告文件中投資估算是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效益的重要條件，是項目經(jīng)濟評價的基礎;
(2)項目建議書階段的投資估算是項目主管部門審批項目的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用;
(3)項目可行性研究階段的投資估算是方案選擇和投資決策的重要依據(jù)，是確定項目投資水平的依據(jù);
(4)項目投資估算對工程設計概算起控制作用。可行性研究報告被批準之后，其投資估算額作為設計任務書中下達的投資限額，即作為建設項目投資的最高限額，一般不得隨意突破;
(5)項目投資估算是項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據(jù)，建設單位可根據(jù)批準的項目投資估算額，進行資金籌措和向銀行申請貸款;
(6)項目投資估算是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。
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