2015二級建造師復習資料:地役權

更新時間：2015-09-18 09:22:58 來源：|0

瀏覽

二級建造師報名、考試、查分時間免費短信提醒

地區(qū)

獲取驗證立即預約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚，換張圖片

免費獲取短信驗證碼

摘要　　【摘要】為方便各位考生更好的備考二級建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道特地整理了二級建造師權威復習資料，本文為大家準備的是2015二級建造師復習資料:地役權，希望可以幫助各位二級建造師考生備考。課程

　　【摘要】為方便各位考生更好的備考二級建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道特地整理了二級建造師權威復習資料，本文為大家準備的是2015二級建造師復習資料:地役權，希望可以幫助各位二級建造師考生備考。

課程推薦：2015年二級建造師VIP套餐，最高通過率保證

熱點專題：報名官網(wǎng)

　　1、地役權的概念：指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。從性質(zhì)上說，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。

　　2、地役權的設立：設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。地役權自地役權合同生效時設立，可以向登記機構申請地役權登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。地役權合同一般包括下列條款：(1)當事人的姓名或者名稱住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)費用及其支付方法;(6)解決爭議的方法。

　　3、地役權的變動：需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權，受讓人同時享有地役權。供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權、建設用地全、宅基地使用權部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權，地役權對受讓人具有約束力。