2015年二級建造師《建筑工程》答疑精選6
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環球首發：2014二建真題解析|2015年二級建造師《建筑工程》答疑精選匯總
【學員問題】：工程峻工后什么情況下不予辦理權屬登記?
【解答】工程竣工后，發、承包雙方應及時辦清工程竣工結算，否則，工程不得交付使用，有關部門不予辦理權屬登記。
【學員問題】：當事人一方對峻工結算報告有異議可通過何種途徑解決?
【解答】工程造價咨詢機構接受發包人或承包人委托，編審工程竣工結算，應按合同約定和實際履約事項認真辦理，出具的竣工結算報告經發、承包雙方簽字后生效。當事人一方對報告有異議的，可對工程結算中有異議部分，向有關部門申請咨詢后協商處理，若不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
【學員問題】：當事人對工程造價糾紛可通過哪些途徑解決?
【解答】當事人對工程造價發生合同糾紛時，可通過下列辦法解決：
(1)雙方協商確定;
(2)按合同條款約定的辦法提請調解;
(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
【學員問題】：哪些建設工程必須實行監理?
【解答】下列建設工程必須實行監理：
(1)國家重點建設工程;
(2)大中型公用事業工程;
(3)成片開發建設的住宅小區工程;
(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;
(5)國家規定必須實行監理的其他工程。
【學員問題】：建設單位提供原材料應符合哪些要求?
【解答】建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。
【學員問題】：房屋建筑使用者在裝修過程中可以改變主體和承重結構嗎?
【解答】涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。
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