2015年二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)》要點(diǎn)復(fù)習(xí)8
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環(huán)球首發(fā)：2014二建真題解析|2015年二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)》要點(diǎn)復(fù)習(xí)匯總
2Z201032 建設(shè)工程代理的設(shè)立和終止
一、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立
二、建設(shè)工程代理行為的終止
1(2013II-18)下列情形中，構(gòu)成委托代理終止的是( )。
A.代理人辭去委托B.被代理人取得民事行為能力
C.被代理人死亡D.被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅
【解析】A 是委托代理終止的情形;BCD是法定代理、指定代理終止的情形。
【案例】富翁委托律師執(zhí)行遺囑。
【參考答案】1、A
2Z201033 代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任
三、無權(quán)代理與表見代理
(一)無權(quán)代理
1(2012(10)II-5)、甲公司委托乙方購買325#水泥，并預(yù)付給乙方部分貨款，但乙方買回的水泥標(biāo)號(hào)
、保險(xiǎn)公司找到張某追回保費(fèi)后，方可給予施工企業(yè)賠償
D、保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付保險(xiǎn)金，并可向張某追償
【解析】原題為2008 年司法考試四川災(zāi)區(qū)延期考試卷三31 題。“表見代理”是指善意相對人通過“被代理人”的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的“代理”。基于此信賴，該代理行為有效。
善意第三人與無權(quán)代理人訂立的合同，其后果由“被代理人”承擔(dān)。如：采購員拿著蓋有單位公章的空白合同文本，超越授權(quán)范圍與其他單位訂立的合同。
3(2009-2)、關(guān)于表見代理的錯(cuò)誤說法是( )。
A、表見代理的行為人沒有代理權(quán)B、表見代理是無效代理
C、表見代理在本質(zhì)上屬于無權(quán)代理D、善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)
【解析】合同法規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
表見代理的兩個(gè)記憶要點(diǎn)：1、無權(quán);2、有效。
4(2007-).張某原是甲建筑公司的采購員，辭職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)在以甲公司的名義與其長期負(fù)責(zé)的大客戶乙公司簽訂3000噸鋼材購銷合同，乙公司對張某辭職并不知情。請問，對該合同承擔(dān)付款義務(wù)的是( )
A. 甲建筑公司B. 建筑設(shè)備租賃公司
C. 張某D. 張某、王某與建筑設(shè)備租賃公司
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