【環球網校】2012年二建法規真題及參考答案解析(31-35題)
更新時間：2014-08-14 15:48:58
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環球首發：2014二建真題解析|【環球網校】2012年二建法規真題及參考答案解析匯總
31、下列財產中，不能作為抵押財產的是()。
A、正在建造的船舶B、在建工程項目C、城市土地使用權D、被法院扣押的車輛【答案】D
【解析】不能作為抵押財產的范圍。被查封、扣押的財產不能作為抵押財產。
32、同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置，()優先受償。
A、抵押權人B、質權人C、留置權人D、已登記的擔保物權人【答案】C
【解析】留置權優先于抵押權受償。
33、根據《物權法》，建設用地使用權自()之日起設立。
A、取得建設用地使用權證書B、建設用地使用權登記C、建設用地使用權登記信息公示D、建設用地使用權登記信息公示【答案】B
【解析】不動產物權，登記設立;動產物權，交付設立。
34、根據用地使用權轉讓的，使用期限由()，但不得超過建設用地使用權剩余期限。
A、法律直接規定B、當事人約定C、出讓人決定D、受讓人決定【答案】B
【解析】根據用地使用權轉讓的，使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權剩余期限。
35、建設單位取得施工許可證后，若不能按期開工，應當向發證機關申請延期，延期不超過()個月。
A、1 B、2 C、3 D、4 【答案】C
【解析】建設單位取施工許可證后，若不能按期開工，應當向發證機關申請延期，延期不超過3個月。
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