2015二級建造師建筑工程模擬題5
更新時間：2014-06-13 16:10:17
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32、 背景：
某房地產開發公司興建住宅樓工程。招標文件規定，工程為磚混結構，5層，工期265d，固定總價合同模式。至投標階段工程施工圖設計尚未全部完成。在此過程中發生如下事件：
事件一：施工單位中標價格為1350萬元。但是經雙方3輪艱苦談判，最終確定合同價為l200萬元，并據此簽訂了施工承包合同。
事件二：在投標過程中，某施工單位未到現場進行勘察，認為工程結構簡單并且對施工現場、周圍環境非常熟悉，另外考慮工期不到一年，市場材料價格不會發生太大的變化，于是按照企業以往積累的經驗編制標書。
事件三：部分合同條款中規定：l.施工單位按照開發公司批準的施工組織設計組織施工，施工單位不承擔因此引起的工期延誤和費用增加責任。
2.開發公司向施工單位提供場地的工程地質和主要管線資料，供施工單位參考使用。
問題：
1.事件一中開發公司的做法是否正確?為什么?
2.事件二中施工單位承擔的風險是哪些?
3.事件三中合同條款有哪些不妥之處?說明正確做法。
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