2014二級建造師法規知識內部習題第三套14
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11.分期付款的買受人未支付到期貨款的金額達到全部價款的( )的，出賣人有權要求解除合同。
A.二分之一
B.三分之一
C.四分之一
D.五分之一
12.標的物在交付之后，其孳息將( )。
A.歸買受人所有
B.歸出賣人所有
C.雙方共有
D.滅失
13.王某與張某簽訂了二手房屋買賣合同，合同中約定了房屋的面積、設施、付款方式等內容，王某按約定支付了購房款。一個月后，張某的妹妹對王某購置的房屋主張部分權利，并得到了張某的認可。因此王某對張某提出了索賠要求，對此情況，張某( )。
A.不承擔任何責任
B.與王某重新簽訂合同
C.承擔權利瑕疵擔保責任
D.承擔物的瑕疵擔保責任
14.王某與某銀行簽訂了《小額借款合同》，在合同履行過程中，王某沒有按照約定的用途使用貸款，致使不能及時償還貸款。此時王某( )。
A.應與銀行重新簽訂合同
B.應承擔違約責任
C.不承擔任何責任
D.應被提起訴訟
15.某房地產公司因項目建設的需要與某銀行簽訂了《借款合同》，合同中約定房地產公司要定期向銀行提供信用信息報告及相關財務會計報表等資料。在合同履行過程中，房地產公司未按合同中的約定提供相應資料并改變了部分借款用途。此時銀行可以對房地產公司( )。
A.要求返還利息
B.提前收回貸款
C.簽訂附加合同
D.繼續發放貸款
16.李某與張某簽訂了一份《房屋租賃合同》，張某按期支付了一年的租金，三個月后第三人劉某對其房屋內的部分設施主張其權利，并得到了李某的認可。此時張某可要求( )。
A.繼續履行合同
B.解除合同
C.李某減少部分租金
D.李某將剩余租金全部返還
17.某單位與某寫字樓業主協商租用部分房屋，該單位提出租用期限為25年，寫字樓業主認為該要求不符合我國合同法規定的租賃期限。我國合同法規定的租賃期限不得超過( )年。
A.10
B.20
C.30
D.40
18.某工程建設聯合有限公司與某大型設備公司簽訂了《設備融資租賃合同》，該合同應當采用( )。
A.口頭形式
B.書面形式
C.默示形式
D.推定形式鼯
19.某醫院與某衛生院簽訂了融資租賃合同，雙方約定，該醫院應按照衛生院的要求，購買醫療設備租賃給衛生院，衛生院按約定支付租金。本合同中該醫院( )。
A.享有買受人的權利但不承擔買受人的義務
B.向承租人承擔標的物的瑕疵擔保
C.妥善保管和使用租賃物
D.不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務
20.甲設備租賃公司與乙建筑工程公司簽訂了融資租賃合同，雙方約定，出租人甲公司應按照承租人乙公司的要求，從國外購買起重設備租賃給乙公司，乙公司支付租金。在乙建筑工程公司使用起重設備中發生了故障，并及時告知甲設備租賃公司和國外出售商，而國外出售商不履行修理義務。此時由( )行使索賠的權利。
A.甲設備租賃公司
B.擔保人
C.乙建筑工程公司
D.代理人
參考答案：
11.D; 12.A; *13.C; 14.B; *15.B; 16.C 17.B; 18.B; 19.D; *20.C
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