2013年二建法規：物權法歷年真題
更新時間：2013-03-08 09:47:52
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摘要 2013年二建法規：物權法歷年真題
(2011年真題)
1.根據《物權法》的規定，下列不適合作為質押財產的是( )。
A.匯票
B.倉單
C.建設用地
D.應收賬款
【答案】C。本題考核的是質押財產的類型。質押分為動產質押和權利質押，故包括匯票、倉單、應收賬款等。
2.下列行為中，不必將建筑物及其占用范圍內的建設用地使用權一并處分的是( )。
A.轉讓
B.抵押
C.出資人股
D.投保火災險
【答案】D。本題考核的是建設用地使用權人的權利。建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。
3.下列抵押財產中，抵押權自登記時設立的有( )。
A.建筑物
B.建設用地使用權
C.生產設備、原材料
D.在建工程
E.在建的船舶
【答案】DE。本題考核的是在建工程可以作為抵押物。《物權法》規定了在建工程可以作為抵押物。同時規定，以正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
(2010年真題)
1.根據《物權法》的相關規定，以建筑物抵押的，抵押權自( )時設立。
A.合同簽訂
B.備案
C.交付
D.登記
【答案】D。本題考核的是抵押權。《物權法》規定了在建工程可以作為抵押物。同時規定，以正在建造物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
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