二級建造師精講之合同的擔保方式及特點
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保證，是指保證人和債權人約定[注意：保證的主體不是第三人(債務人)，是保證人和債權人，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或承擔責任的法律行為。
1、保證擔保的當事人包括債權人、債務人和保證人。
保證人須是具有代為清償債務能力的人，既可以是法人，也可以是其他組織或公民。下列單位不可以做保證人：
(1)國家機關不得做保證人，但經國務院批準為使用外國政府或國際經濟組織貸款而進行的轉貸除外;
(2)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得做保證人;
(3)企業法人的分支機構、職能部門不得做保證人，但有法人書面授權的，可在授權范圍內提供保證。
2、保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。
3、保證人應具有相應的資格條件。保證方式分為一般保證和連帶責任保證。
保證的方式有兩種，一是一般保證，二是連帶保證。保證方式沒有約定或約定不明確的，按連帶保證承擔保證責任。
(1)一般保證
一般保證，是指當事人在保證合同中約定，當債務人不履行債務時，由保證人承擔保證責任的保證方式。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
(2)連帶保證“保函”是工程領域里應用得較多得一種擔保方式，其實質是保證，是由銀行開具的一種或有負債，保證人是銀行。目前保函實行的是無條件保函，也就是債務人只要不履行債務，債權人就可以直接拿著保函向銀行要求支付，這特點符合連帶保證的特點。
連帶保證，是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證方式。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶保證承擔保證責任。
定金
1、定金是合同當事人一方預先給付對方一定數額金錢的擔保方式。
2、定金具有證明、預先給付、擔保的性質。
3、注意定金與違約金、預付款的區別。
擔保方式及特點
1、擔保的方式
擔保是債權人與債務人或者第三人根據法律規定或約定而實施的;我國《擔保法》規定了五種擔保方式，即保證、抵押、質押、留置、定金。
2、五種擔保形式的特點
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任;
抵押不轉移抵押人對抵押物的占有;
質押則由出質人將質物交由質權人保管。
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