二級建造師輔導總價合同的運用
更新時間：2012-12-03 13:59:23
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
二級建造師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
總價合同的運用
一、總價合同的含義
當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不發生變化。
總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。
二、固定總價合同
承包商的風險主要有兩個方面：一是價格風險，二是工作量風險。
三、變動總價合同
根據《建設工程施工合同示范文本》(GF-99～0201)，合同雙方可約定，在以下條
件下可對合同價款進行調整：
(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;
(2)工程造價管理部門公布的價格調整;
(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8h;
(4)雙方約定的其他因素。
四、總價合同特點和應用
總價合同的特點是：
(1)發包單位可以在報價競爭狀態下確定項目的總造價，可以較早確定或者預測工程成本;
(2)業主的風險較小，承包人將承擔較多的風險;
(3)評標時易于迅速確定最低報價的投標人;
(4)在施工進度上能極大地調動承包人的積極性;
(5)發包單位能更容易、更有把握地對項目進行控制;
(6)必須完整而明確地規定承包人的工作;
(7)必須將設計和施工方面的變化控制在最小限度內。
相關鏈接： 二級建造師考試簡介
編輯推薦
上一篇：二級建造師輔導施工安全技術措施
最新資訊
- 2026年二級建造師教材變動《機電工程管理與實務》1-16章匯總2025-09-16
- 2026年二級建造師機電教材：16章新增項目的安全管理內容及項目的應急管理2025-09-16
- 2026二建機電教材變動：第15章機電工程試運行及竣工驗收管理2025-09-16
- 2026年二級建造師機電教材變動：第十四章2025-09-16
- 2026年二建機電教材變動：十二章無變動，第十三章(新增綠色施工的定義)2025-09-16
- 2026年二級建造師教材變動：機電第11章施工成本管理(新增)2025-09-16
- 2026年二級建造師機電教材變動：9-10章2025-09-16
- 2026年二建機電教材變動第八章：施工招標投標與合同管理2025-09-16
- 2026二級建造師機電教材變動：第六章基本無，第七章組織結構模式內容全部變動2025-09-16
- 2026年二級建造師機電教材變動第五章相關法規2025-09-16
打卡人數
