根據建筑物的規模大小、結構的復雜程度，采用新技術的內容，工期要求，建設地點的自然經濟條件，施工單位的技術力量及其對該類工程的熟悉程度，單位工程施工組織設計的編制內容與深度有所不同。較完整的單位工程施工組織設計包含如下內容：

　　(一)工程概況

　　工程概況和施工條件分析是對擬建工程特點，地點特征，抗震設防的要求，工程的建筑面積和施工條件等所做的一個簡要的、突出重點的介紹，其主要內容包括：

　　1、工程建設概況

　　擬建工程的建設單位，工程名稱，工程規模、性質、用途、資金來源及工程投資額，開竣工的日期，設計單位，施工單位(包括施工總承包和分包單位)，施工圖紙情況，施工合同，主管部門的有關文件或要求，組織施工的指導思想等。

　　2、工程施工概況

　　對工程全貌進行綜合說明。主要介紹以下幾方面情況：

　　(1)建筑設計特點

　　一般需說明：擬建工程的建筑面積、層數、高度、平面形狀、平面組合情況及室內外的裝修情況，并附平面、立面剖面簡圖。

　　(2)結構設計特點

　　一般需說明：基礎的類型，埋置的深度，主體結構的類型，預制構件的類型及安裝，抗震設防的烈度。

　　(3)建設地點的特征

　　包括擬建工程的位置，地形，工程地質條件;不同深度土壤的分析，凍結時間與凍結厚度，地下水位、水質;氣溫，主導風向，風力。

　　(4)施工條件

　　包括“三通一平”情況(建設單位提供水、電源及管徑、容量及電壓等);現場周邊的環境;施工場地的大小;地上、地下各種管線的位置;當地交通運輸的條件;預 制構件的生產及供應情況;預拌混凝土供應情況;施工企業、機械、設備和勞動力的落實情況;勞動力的組織形式和內部承包方式等。

　　3、工程施工特點

　　概括單位工程的施工特點是施工中的關鍵問題，以便在選擇施工方案，組織資源供應，技術力量配備以及施工組織上采取有效的措施，保證順利進行。

　　(二)施工準備工作

　　施工準備是單位工程施工組織設計的一項重要工作。施工準備工作宏觀地分為內部資料準備和外部物質準備兩大部分。對于裝飾裝修工程主要準備工作包括有：

　　1、內部資料準備工作

　　(1)研究設計圖紙，討論方案的可行性;

　　(2)根據圖紙核對現場尺寸;

　　(3)按區域、房間、工種、項目計算裝飾裝修工程量;

　　(4)在計算裝飾裝修工程量的基礎上，參照施工定額，按區域、房間、工種、項目確定額定工料消耗，編制工程預算;

　　(5)根據工程設計特點和現場條件及技術經濟條件，編制施工組織設計應包括以下幾點：

　　①經與結構、安裝工程協調的裝飾裝修工程施工進度計劃;

　　②各裝飾裝修分項工程施工方法或工藝;

　　③擬用的裝飾裝修工具一覽表;

　　④施工現場組織平面圖;

　　⑤質量、安全、場容管理、成品保護及現場保衛等措施。

　　(6)根據施工進度計劃和工程量表，按材料品種、規格編制裝飾裝修材料需用計劃及采購計劃;

　　(7)進行安全與技術交底。

　　2、外部物質準備工作

　　(1)復核結構施工尺寸，根據50線確定裝飾裝修基準線;

　　(2)清理影響施工的障礙物;

　　(3)落實裝飾裝修施工隊伍，選擇專業技術人員。特殊工種要持證上崗;

　　(4)根據工程需要準備施工工具及設備;

　　(5)確保裝飾裝修材料的供應，通知材料及人員進場;

　　(6)熟悉及完善現場環境。工人進場施工前，工地要實現“五通”：

　　①水通：現場供水要滿足生活、施工及消防需要;

　　②電通：現場供電的電壓及功率要滿足現場生活及施工需要，必要時準備發電機

　　③路通：現場道路力爭能使運輸材料的汽車直接到達門口;

　　④通訊通：郵政及電訊能滿足工地生活和外界聯系;

　　⑤高層垂直運輸通：高層建筑裝修要有垂直運輸材料通道，最好能使用電梯

　　(7)在工人進場施工以前，工地現場要準備好下列場地：

　　①現場餐、廁場地，或聯系外部餐廳;

　　②現場住宿場地;

　　③現場辦公場地;

　　④現場倉庫或材料堆放場地;

　　⑤現場半成品臨時加工及堆放場地;

　　⑥材料二次運輸臨時堆放場地。

　　(8)在工人進場施工前，需熟悉當地社會環境：

　　①火警電話號碼;

　　②當地派出所電話號碼及其他治安聯防單位電話號碼;

　　③醫院急救電話;

　　④材料供應商的電話、地址;

　　⑤業主電話;

　　⑥設計單位電話。

　　(9)在工人進場施工以前，辦理下列手續：

　　①工程報建;

　　②稅務登記;

　　③銀行開戶;

　　④工程保險;包括：

　　a.工程一切險;

　　b.第三者意外險;

　　c.員工人身保險;

　　⑤附屬批文，如公安局消防處批文等;

　　⑥外來施工人員現場暫住手續。

　　(三)施工方案

　　施 工方案是施工組織設計的核心內容，在編制施工方案的過程中要運用“系統”的觀念及方法，研究其技術特征與經濟作用;針對不同類型、等級、結構特點的工程制 定出不同的裝飾裝修施工方法;努力貫徹ISO9000系列的標準，走質量、效益型發展道路;施工方案的選擇與制定需多方案比較，在比較中得到最佳方案。

　　施工方案主要包括：

　　1、各主要工種的施工方法尤其是新技術、新工藝需詳細說明;

　　2、施工程序、施工順序和施工流向的確定;

　　3、施工段的劃分(流水進度一章已介紹);

　　4、各主要工種選用機械及其布置和開行路線;

　　5、確定配件現場加工與工廠加工的種類和數量。 來源

　　(四)施工進度計劃表

　　施工進度計劃表是介紹各分部分項工程的項目、數量、施工順序、搭接和交叉作業的表格。此外還應列出勞動力、材 料、機具、預制配件、半成品等需用計劃。因此，從施工進度計劃表中要反映出整個工程施工的全過程。尋求最優施工進度的指標使資源需用量均衡，在合理使用資 源的條件下和不提高施工費用的基礎上，力求使工期最短。

　　(五)施工平面圖

　　繪制裝飾裝修材料和配件現場臨時堆放的位置，施工機械的位置，力求使材料的二次搬運最少。

　　(六)施工技術、組織與保證安全措施

　　為了保證工程的質量，要針對不同的工作、工種和施工方法，制定出相應的技術措施和不同的質量保證措施。同時要保證文明施工、安全施工。

　　1、施工技術組織措施

　　主要是指在技術、組織方面對保證質量、安全、節約和季節施工所采用的方法。根據工程特點和施工條件主要制定以下技術組織措施：

　　(1)保證質量的關鍵是對工程施工中經常發生的質量通病制定預防措施。例如：對采用新工藝、新材料、新技術和新結構制定有針對性的技術措施;確保質量的措施;保證各種內外裝飾裝修質量的措施;以及復雜特殊工程的施工技術組織措施等。

　　(2)在組織工程施工過程中建立健全質量監督體系;建立自查、互查、工長檢查、質量員復查、監理監查的質量檢查系統，以保證各分項工程的質量。

　　在 組織施工過程中合理的穿叉施工可加快工程的施工進度。但是，在不同程度上也會影響施工的質量，這對施工組織人員來講，組織施工必須嚴密，只有不斷地對不同 結構的把握和分析;對不同施工條件的適應和改善;對施工過程規律性東西的研究和掌握;對施工組織科學性、適用陸的探索;對施工方法的總結和鑒別;對施工經 驗的總結和積累，才能保證工程的質量。

　　(3)在組織施工過程中，建立健全現代項目管理體制，要結合我國的國情妥善設置。在我國市場機制 還不很完善的情況下，要使經濟手段和行政手段相結合，一方面運用經濟合同明確工程建設各方面的責任，建立相適應的項目管理體系;另一方面要運用原有的行政 管理體系，為工程項目的順利進行掃除障礙、創造條件。

　　(4)施工組織上對于施工隊伍的分包，必須以法律為準繩，不與不夠資質的施工隊伍簽分包合同，以確保工程質量。

　　2、保證施工安全措施

　　保證安全的關鍵是貫徹安全操作規程，對施工中可能發生的安全問題提出預防措施，并加以落實。主要包括以下幾個方面：

　　(1)新工藝、新材料、新技術、新結構的安全技術措施;

　　(2)預防自然災害(如防雷擊、防滑等)措施;

　　(3)高空作業的防護措施;

　　(4)安全用電和機電設備的保護措施;

　　(5)防火、防爆措施。

　　3、冬雨季施工措施

　　(1)雨季施工措施

　　要 根據工程所在地的雨量、雨期和工程特點和部位，在防淋、防潮、防泡、防淹、防拖延工期等方面，合理地安排施工任務，采取改變施工/頃序、排水、加固、遮蓋 等措施。在工程的施工進度安排上，注意晴雨結合，并做好道路的防滑措施，做好現場的排水工作，經常疏通排水管道，防止堵塞。

　　(2)冬期施工措施

　　要根據所在地的氣溫、降雪量、工程內容和特點、施工條件等因素，在保溫、防凍改善操作環境等方面，采取一定的冬期施工措施。對于不適宜或在冬季不容易保證質量的工作，合理安排在冬期以前或冬期以后進行，并及早做好技術、物資的供應和儲備。加強冬季防火措施。

　　4、降低成本措施

　　包括提高勞動生產率、節約勞動力、材料、機械設備費用、臨時設施費用等方面措施。它是根據施工預算和技術組織措施計劃進行編制的。

　　5、防火措施

　　對臨時建筑的位置、結構、防火間距;對易燃、可燃材料存放地點、堆垛體積;工地消防給水管道、臨時消防立管和室外消火栓的位置、管徑;消防車道寬度和消防泵房的位置，泵的型號、規格，供電線路架設方位及電壓;配備消防器材的種類和數量等進行。

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