建設工程法規及相關知識復習資料(17)
更新時間：2010-05-11 17:14:05
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2Z201065 掌握工程承包制度
1、資質管理
(1)承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。
禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。
(2)資質糾紛處理
建設工程施工合同具有下列情形之一的，認定無效：
l 承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;
l 沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;
l 建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
處理：
建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。
建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
l 修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;
l 修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。
承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。
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