建設工程法規及相關知識復習資料(12)

更新時間：2010-05-11 17:07:45 來源：|0

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　　2Z201060建筑法

　　本部分主要內容有：

　　1.掌握施工許可制度

　　2.掌握企業資質等級許可制度

　　3.掌握建筑業專業人員執業資格制度

　　4.掌握工程發包制度

　　5.掌握工程承包制度

　　2Z201061 掌握施工許可制度

　　申請領取施工許可證必須滿足的條件涉及建設用地管理、城市規劃管理、施工場地、施工單位和監理單位落實、施工技術文件、質量安全措施、建設資金落實等方面。對未取得施工許可證擅自開工的建設項目都將被責令改正;對于不符合開工條件的，責令停工，可以處以罰款。國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程、文物保護工程、搶險救災工程、臨時性建筑和軍用房屋建筑等工程不需要申領施工許可證的，當開工條件出現某些變化時，要依據法定條件廢止或重新核驗施工許可證，或者重新辦理開工報告。

　　《建筑法》第7條規定：“建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。”

　　1、申請建筑工程許可證的條件

　　·已經辦理該建筑工程用地批準手續;

　　·在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;(注意建設用地規劃許可證與建設工程規劃許可證的區別)

　　·需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

　　·已經確定建筑施工企業;

　　·有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(施工圖設計文件已經按規定進行了審查)

　　·有保證工程質量和安全的具體措施;(哦按照規定應該委托監理的工程已委托監理)

　　·建設資金已經落實;(建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%)

　　·法律、行政法規規定的其他條件。(如公安機關的消防審核)

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