建設工程法規及相關知識復習資料(2)
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2、法人
法人應當具備四個條件：
(1)依法成立;
(2)有必要的財產或者經費;
(3)有自己的名稱、組織機構和場所;
(4)能夠獨立承擔民事責任。
3、其他組織
(二)、民事法律關系客體
民事法律關系客體，是指民事法律關系之間權利和義務所指向的對象。
種類包括：財、物、行為、智力成果。
(三)、民事法律關系內容
例如，遠方建筑公司(施工單位)與長城開發公司(建設單位)簽訂了一個施工承包合同，由遠方建筑公司承建一個20層的辦公樓。合同中約定開工日期為2007年4月8日，竣工日期為2008年8月8日。每月26日，按照當月所完成的工程量，長城開發公司向遠方建筑公司支付工程進度款。這個法律關系的構成要素如下：
1.主體：
遠方建筑公司、長城開發公司;
2.客體：
辦公樓、工程款;
3.內容：
(1)遠方建筑公司按期開工、按期竣工并提交合格工程;
(2)長城開發公司按合同約定支付工程進度款。
二、民事法律關系變更
主體變更和客體變更
三、民事法律關系終止
自然終止、協議終止、違約終止。
2Z201042法律行為的成立要件
(1)法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力
民事權利能力是指法律確認的自然人享有民事權利和負擔民事義務的資格。民事行為能力是指通過自己行為取得民事權利和負擔民事義務的資格。有民事權利能力者，不一定有民事行為能力。
(2)行為人意思表示真實
意思表示真實就是說行為人內心的效果表示與表示意思一致。因意思不真實的原因，可能會發生無效或被撤銷的法律后果。
(3)行為內容合法
表現為不違反法律和社會公共利益、社會公德。
(4)行為形式合法
民事法律行為的形式也就是行為人進行意思表示的形式。凡屬要式的民事法律行為，必須采用法律規定的特定形式才為合法，而不要式民事法律行為，則當事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。
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