二級建造師建筑工程管理與實務模擬卷一(8)
更新時間：2010-01-22 13:58:51
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4.背景資料
某項工程業(yè)主與承包商簽訂了工程保溫承包合同，合同中含有兩個子項工程，估算工程量甲項為2300m3，乙項為3200m3，經(jīng)協(xié)商甲項單價為180元/m3，乙項為160元/m3。承包合同規(guī)定：
a) 開工前業(yè)主應向承包商支付估算工程合同價20%的預付款;
b) 業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留質(zhì)量保修金;
c) 當子項工程累計實際工程量超過估算工程量10%時，可進行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0.9;
d) 工程師代表每月簽發(fā)付款憑證最低金額為25萬元;
e) 預付款在最后兩個月平均扣除。
承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量如表2-5-27所示：
表2-5-27 單位m3
1月份 2月份 3月份 4月份
甲項 500 800 800 600
乙項 700 900 800 600
(1).本案例的工程預付款是多少?
(2).1～4月每月工程價款是多少?工程師代表應簽證的工程款是多少?實際應簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
(3).如何理解總包和分包付款?如發(fā)包人不按約定預付款，承包人應怎么做?
(4).工程在竣工半年后，在正常使用情況下發(fā)生墻面保溫層脫落現(xiàn)象，業(yè)主應如何處理此事?
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